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*** Ihr Bauplatz in Grünstadt - 651 m² für Ihr Traumhaus ***



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222.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
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67269 Grünstadt - Grünstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268C8NAZEHPI

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Objektbeschreibung

Großzügiges Baugrundstück in Grünstadt - 651 m² Potenzial für Ihr neues Zuhause Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Dieses attraktive Grundstück in Grünstadt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Bauvorhaben in einer gewachsenen Umgebung umzusetzen. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Doppelhaus - die flexiblen Bebauungsmöglichkeiten lassen Raum für individuelle Architektur. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 651 m² Bebauungsplan: "Grünstadt Schlachthofstraße Süd, Teil 2" Bauweise: Offene Bauweise mit bis zu 2 Vollgeschossen Nutzung: Ideal für ein Einfamilienhaus (EFH) oder Doppelhaus (DH) Kennzahlen: GRZ 0,4 | GFZ 0,8 Erschließungsstatus: Das Grundstück ist derzeit noch unerschlossen. Lage & Potenzial: Das Grundstück besticht durch seine vorteilhafte Größe und die solide baurechtliche Grundlage. Dank der Geschossflächenzahl von 0,8 lässt sich hier eine stattliche Wohnfläche realisieren, die sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationen-Projekte interessant ist. Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie detaillierte Auszüge zum Bebauungsplan zukommen.

Sonstiges
SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf oder bei der Bewertung IHRER Immobilie? Dann senden Sie uns einfach eine E-Mail, ganz unverbindlich. Telefon: 0176 / 63 645 103 Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Ich übernehme daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Grundstück
ca. 651 m²
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k.A.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
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Endenergiebedarf
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Grundstücksgröße 651 m²

+ Gemarkung-Flur 4427-000

+ Flurstück 2209/2

+ Unerschlossen

Lagebeschreibung

Grünstadt ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz mit rund 14.000 Einwohnern. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Leiningerland, der sie selbst jedoch nicht angehört.

Die Stadt liegt im Leiningerland innerhalb der Unterhaardt an der Nordgrenze des Pfälzerwaldes ungefähr zehn Kilometer nördlich von Bad Dürkheim an der Kreuzung zwischen der Deutschen Weinstraße und der A 6. Dabei geht die Landschaft fließend in das Alzeyer Hügelland über, das zum Rheinhessischen Tafel- und Hügelland gehört.

Über die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Mannheim) ist Grünstadt an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch an die (im deutschen Teil mit der A 6 identische) Europastraße 50 angebunden, die von Brest am Atlantik über Paris, Prag und Donezk ins russische Machatschkala am Kaspischen Meer führt.

Der Bahnhof Grünstadt ist zudem ein Eisenbahnknotenpunkt. Die Pfälzische Nordbahn zwischen Neustadt an der Weinstraße und Monsheim wurde 1873 auf voller Länge eröffnet. Drei Jahre später folgte die Eistalbahn, die zunächst bis nach Eisenberg und ab 1932 weiter bis Enkenbach führte; sie bindet außerdem den Stadtteil Asselheim an. 1976 folgte die Einstellung des Personenverkehrs, der im Zeitraum von 1994 bis 2001 nach Ramsen (Pfalz) beziehungsweise bis zum Eiswoog reaktiviert wurde. Inzwischen eingestellt wurde der Personenverkehr auf der 1900 bis nach Grünstadt durchgebundenen Strecke aus Worms; bis Neuoffstein findet gelegentlich Güterverkehr statt. Die 1903 eröffnete Bahnstrecke Grünstadt-Altleiningen, die zusätzlich den Stadtteil Sausenheim passiert, büßte die Personenbeförderung 1967 ein; der Güterverkehr hielt sich dort bis Ende 2005.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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