In perfekter Südwest-Ausrichtung und mit attraktiver GFZ 0,30 bebaubares Grundstück / GRÜNWALD

Der bekannte Villenvorort Grünwald, privilegiert durch die Lage oberhalb des Isartals und ca. 12 km südlich der Münchner Innenstadt, ist eine der reichsten Gemeinden Deutschlands.

Tradition und Moderne sind hier geschickt verbunden. Herrschaftliche Villenanwesen, schöne Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen - immer wieder umgeben von großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand - prägen das exklusive Erscheinungsbild.

Die Gemeinde Grünwald ist begehrt als Wohn- und Geschäftsadresse. Der niedrige Gewerbesteuerhebesatz hat einige interessante Firmensitze in den Ort gebracht.

Das inserierte Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Grünwalder Ortskern entfernt.
Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine kleine Fußgängerzone mit Einkaufspassage und exklusiven Geschäften, Feinkostläden, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants.
Gerade das gastronomische Angebot ist in Grünwald äußerst vielseitig und geht vom Schnellimbiss über gemütliche Biergärten, vielerlei internationale Küche bis hin zu vornehmen Gourmet-Restaurants.

Gesamt bietet Grünwald eine umfassende, gewachsene Infrastruktur in nahezu allen Branchen und Bereichen.

Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind im Ort, ebenso wie Sportvereine und Fitnessstudios. Für Golfer ist der Golfplatz Straßlach sozusagen gleich nebenan.
Das wunderschöne Isartal, die umliegenden Wälder und die nahegelegenen Berge und Seen des Voralpenlandes bieten zahllose Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten.

An das Münchner Nahverkehrsnetz ist Grünwald durch die Straßenbahnlinie 25 direkt angebunden. Die S-Bahnhaltestellen Höllriegelskreut (S7) und Futh/Oberhaching (S3) sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Mit dem PKW fährt man (außerhalb der Rush Hour) in etwa 20 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Die nahegelegene Autobahn A995 führt in ca. 45 Minuten zum Flughafen München und ist Zubringer zur Salzburger Autobahn A8 Richtung Süden.