Grundstück direkt an der Ostsee mit Projektierungsmöglichkeiten/KP Reduzierung

Schönes Grundstück in idyllischer Lage nahe der Ostsee mit Projektierung! Altlastenverzeichnis, Baulasten, Bauvoranfrage und Bodensondierung-Schreiben sind verfügbar und können nach Bedarf nachgereicht werden! Grundstück ist teilbar, da es noch nicht vermessen ist! BESCHREIBUNG Das hier vorgestellte Haus dient als Musterbeispiel. Natürlich können Sie das Grundstück auch mit anderen Haustypen der Massivbaudirekt GmbH bebauen lassen. Das Landhaus classic überzeugt durch seinen charmanten Landhausstil und eine elegante, zeitlose Architektur. Auf zwei Ebenen erwarten Sie großzügig geschnittene, helle Räume, die nur darauf warten, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die offene Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens, während das gemütliche Wohnzimmer Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende bietet. Ein offenes Treppenhaus führt ins Dachgeschoss, wo das große Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide zusätzlichen Stauraum schafft. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die gezeigten Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Eine Verblendfassade ist enthalten. Der Angebotspreis umfasst Haus und Grundstück. Zusätzlich fallen Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Ausgaben für Außenanlagen sowie individuelle Sonderwünsche an, mit denen Sie Ihr Zuhause noch persönlicher gestalten können. Maler- und Tapezierarbeiten, das Verlegen der Bodenbeläge, der Einbau der Küche sowie die Gestaltung der Außenanlagen zählen zu den Eigenleistungen unserer Bauherren. Gern kalkulieren wir mit Ihnen gemeinsam die entsprechenden Budgets in einem persönlichen Gespräch. In einer individuellen Beratung legen wir alle Baukosten transparent und detailliert offen, sodass Sie von Anfang an Planungssicherheit haben. -------------------------------------------------------------------------------- AUSSTATTUNG Haustechnik & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus 3-fach verglaste Klimaschutzfenster mit Fensterbänken Energetisch optimierte Gebäudehülle Haustür und Innentüren in verschiedenen Dekoren Gedämmte Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe Marken-Dachsteine Hochwertige Sanitäranlagen inkl. bodengleicher Dusche und Außenwasseranschluss Fliesenarbeiten in Bad/WC Effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation -------------------------------------------------------------------------------- Dank der guten Verkehrsanbindung über die A 7 erreichen Sie Flensburg oder Kappeln in kurzer Zeit. Wassersportler, Radfahrer und Wanderer finden hier vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Auch zur Nordsee ist es nicht weit. -------------------------------------------------------------------------------- SONSTIGES Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein aus hochwertigen Markenprodukten gebaut. Grundrisse und Ausstattung lassen sich individuell anpassen. Die Häuser der Massivbaudirekt GmbH erfüllen den aktuellen Effizienzhaus-55-Standard - ohne Mehrkosten - und werden energieeffizient sowie nachhaltig errichtet. Sie übernehmen nur noch die finalen Eigenleistungen wie Malerarbeiten oder Bodenbeläge. Vereinbaren Sie gern einen kostenfreien, unverbindlichen Beratungstermin unter 0461 - 900 14792 - 0172 - 499 0461 und lassen Sie sich zum Rundum-sorglos-Paket der Massivbaudirekt GmbH beraten. -------------------------------------------------------------------------------- Energieangaben: Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 23,5 kWh/(m²*a) Warmwasser im Bedarf enthalten Effizienzklasse: A+ Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision i.H.v. 4,76% inkl. MwSt. an. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab. Sie wollen selbst nicht verkaufen und kennen jemanden, der verkaufen möchte? Profitieren Sie von unserem Tippgebermodell: https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein