Top Investment* Vermarktung eines herausragenden Grundstücks in Gütersloh mit gemischter Nutzung!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
11.000.000 €
Grundstück
ca. 191048 m²
Preis/m²
57,58 €
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Grundstück
ca. 191048 m²
Preis/m²
57,58 €
33335 Gütersloh - Avenwedde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFLLYH3VMH

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Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance, ein großzügiges Grundstück in einer der dynamischsten Städte Nordrhein-Westfalens zu erwerben. Mit einer Gesamtfläche von 191.048 m2 und der Möglichkeit zur gemischten Nutzung eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten in einer erstklassigen Lage. Das Grundstück ist aktuell als: Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche, Unland, Waldfläche, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Avenwedder Straße 102, 104, Dorf Gebäude- und Freifläche, Land? und Forstwirtschaft, Sonstige Vegetationsfläche, Mischnutzung und Wohnbaufläche ausgewiesen. Wichtig: Hier wurde bereits ein Regenrückhaltebecken von der Stadt im angrenzenden Flurstück geplant.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ihr Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Gütersloh ist der Vertriebsleiter: Michele Speranza Tel: 0176/61032554 Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann starten Sie mit einer kostenlosen Marktpreiseinschätzung mit uns von der Deutsche Bank Immobilien GmbH. Rufen Sie uns an! Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. weniger anzeigen Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michele Speranza Selbstständiger Immobilienberater Jahnstr. 2 33330 Gütersloh E-Mail: [email protected] Telefon: 05241 873981 Aufsichtsbehörde: Kreis Gütersloh Internet: www.kreis-guetersloh.de Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 191048 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
11.000.000,00 €
Preis/m²
57,58 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Verpachtung von einzelnen Stücken bis zum Jahre 2028 mit einer Pacht von 45.000€/ Jahr.
- bereits im Regionalplan
- Regenrückhaltebecken auf ein angrenzendes Flurstück von 8.904 m2

Investmentmöglichkeiten:
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, Investoren und Unternehmen, die ihr Geschäft in einer florierenden Stadt mit viel Potenzial entwickeln möchten.

Das Grundstück bietet eine exzellente Gelegenheit für eine visionäre Entwicklung in einer gefragten Lage in Gütersloh. Überzeugen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Gütersloh im Stadtteil Avenwedde, einer Stadt, die für ihre lebendige Wirtschaft, hohe Lebensqualität und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist.

Die Lage ist geprägt von:
- Öffentlichen Verkehrsanbindungen: Hervorragende Erreichbarkeit durch Busse und Bahnen.

- Autobahnnähe: Schneller Zugang zu den Autobahnen A2 und A33, die eine Anbindung an die Metropolregionen Bielefeld, Dortmund und Hannover gewährleisten.

- Nahegelegene Einrichtungen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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