Baugrundstück inkl. genehmigter Planung für 4 Wohneinheiten in Gummersbach-Bernberg

Dieses attraktive Baugrundstück in Gummersbach-Bernberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine Baulücke in gewachsener Wohnlage zu erwerben und zeitnah mit dem Bau Ihres neuen Zuhauses zu beginnen. Die bereits vorliegenden Baupläne für ein modernes Doppelhaus mit zwei Einliegerwohnungen sind genehmigt, sodass Sie ohne großen Zeitverlust in die Umsetzung starten können. Das Grundstück eignet sich hervorragend für Familien, die sich ein freundliches, ruhiges Umfeld mit guter Nachbarschaft wünschen. Durch die geplante Bebauung mit einem Doppelhaus eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten: Ob als klassisches Familienheim, als Mehrgenerationenlösung oder als Investition mit insgesamt 4 Einheiten zur Vermietung - hier gestalten Sie Ihr Wohnkonzept nach Ihren eigenen Vorstellungen. Dank der durchdachten Planung sind großzügige Wohnflächen mit hellen Räumen und modernen Grundrissen vorgesehen, die sowohl funktional als auch gemütlich sind. Zugleich profitieren Sie von der besonderen Lage des Grundstücks: Sie wohnen ruhig im Grünen und dennoch nah an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Innenstadt von Gummersbach. Ein Grundstück wie dieses - mit genehmigten Bauplänen und zeitnaher Bebaubarkeit - ist in Gummersbach-Bernberg eine echte Rarität. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne lange Wartezeiten verwirklichen.

Sonstiges
Aufgrund der DSGVO bitten wir Sie, uns per Mail zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Grundrisse: Die eingezeichneten Gegenstände, sowie die räumliche Gestaltung dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge. Die Illustrationen sind nicht maßstabsgerecht.

Stichworte
Flur: 21, Flurstück: 6031, Gemarkung: Gummersbach