Baugrundstück: 1173 m², ebene Fläche im vorderen Bereich, mit zwei KI generierten Vorschlägen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 1173 m²
Preis/m²
183,29 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 1173 m²
Preis/m²
183,29 €
51645 Gummersbach - Dieringhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8E4L9UUR8

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein attraktives Baugrundstück, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen? Diese Baulücke mit einer Größe von 1.173 m² ist ideal, um es mit einem schicken. großzügigen Einfamilienhaus zu bebauen, oder doch lieber ein Doppelhaus? Der vordere Bereich des Grundstücks ist relativ eben, nach hinten steigt es leicht an. Von der Straße ist eine Sicht auf das Grundstück nicht möglich, eine Hecke schützt vor neugierigen Blicken. Der ebene Teil des Grundstücks besteht aus Wiese, dahinter befinden sich einige Sträucher und Obstbäume. Bei Fragen zu Ihrem Bauvorhaben hilft Ihnen das zuständige Bauamt in Gummersbach gerne weiter. HINWEIS: Das Bild mit der Bebaubarkeit und den Varianten Zweigeschossiges Doppelhaus und Zweigeschossiges Einfamilienhaus sind KI generiert. Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen und Unterlagen haben, schicken Sie uns bitte eine Mail, die wir gerne zeitnah beantworten.

Sonstiges
HINWEIS: Das Bild mit der Bebaubarkeit und den Varianten Zweigeschossiges Doppelhaus und Zweigeschossiges Einfamilienhaus sind KI generiert. Wir sind sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer gleichermaßen provisionspflichtig tätig. Unser Angebot erfolgt gemäß den uns von dritter Seite (Verkäufer) erteilten Informationen und zur Verfügung gestellter Unterlagen, jedoch ohne jede Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, sind ausgeschlossen.

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1173 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
183,29 €
Provision
Die Käufercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MWSt inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Straßenfront des Grundstücks beträgt 24,50 m. Gemäß telefonischer Aussage des Bauamtes beträgt die Bautiefe
jedenfalls 15 m, eventuell auch mehr. Die Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße.

HINWEIS: Das Bild mit der Bebaubarkeit und den Varianten Zweigeschossiges Doppelhaus und Zweigeschossiges Einfamilienhaus sind KI generiert.

Lagebeschreibung

Das ansprechende Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Wohnlage von GM-Dieringhausen, mit kurzen Wegen in den Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Kaufland, Aldi, Bäckerei, Apotheke und Ärzte sind schnell erreichbar, sogar bequem zu Fuß. Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule in ca. 1 km Entfernung, Eine Waldorfschule und ein Waldorfkindergarten befinden sich im nahegelegenen Vollmerhausen, weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A4 (Richtung Köln/Olpe) ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Der Bahnhof mit der Citybahn RB25 bietet regelmäßig Verbindungen nach Köln und Lüdenscheid. Ergänzt wird das Angebot durch gute Busverbindungen in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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