Baugrundstück mit Altbestand für Reihenhausanlage ! - 4 Häuser + 5 Garagen -

Dieses großzügige Baugrundstück mit Altbestand bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihren Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Neubauprojektierung zu verwirklichen. Mit rund 1.1.76 Quadratmetern Fläche eröffnet es vielfältige Möglichkeiten, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft wohnen oder investieren - ein Ort, an dem neue Lebenskapitel beginnen und Zukunft gestaltet wird. Die Freiheit, Ihre Pläne umzusetzen und dabei Teil einer harmonischen Umgebung zu sein, schafft ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Das Grundstück besticht durch seine Erschließung und die Möglichkeit der Bebauung gemäß § 34 BauGB, wodurch sich eine optimale Anpassung an die bestehende Nachbarschaftsbebauung ergibt. Ein Vorbescheid für den Bau von vier Reihenhäusern sowie fünf Garagen liegt bereits vor - auch wenn dieser abgelaufen ist, bietet er wertvolle Orientierung für Ihre Planungen. Der Verzicht auf einen Bebauungsplan ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, wobei die genaue Baugenehmigung noch individuell geprüft werden muss. Das Areal umfasst ca. 1.176 Quadratmeter und verfügt über einen Altbestand, der je nach Wunsch renoviert oder abgerissen werden kann. Die Erschließung des Grundstücks ist vorhanden, was Ihnen einen unkomplizierten Start in Ihr Bauvorhaben garantiert. Ob als private Wohnanlage für Ihre Familie oder als Investitionsobjekt. Dieses Grundstück lässt sich vielseitig nutzen. Vertrauen Sie auf eine solide Grundlage für Ihr Bauprojekt: Die Lage in einem gewachsenen Viertel sowie die vorhandenen Genehmigungsunterlagen bieten Ihnen Sicherheit und Orientierung bei der Planung. Zudem steht Ihnen die Möglichkeit offen, mit Fachleuten die aktuellen Baurechte zu prüfen und optimal zu nutzen. Zögern Sie nicht länger und greifen Sie jetzt zu - sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück mit großem Potenzial und legen Sie den Grundstein für Ihr individuelles Wohn- oder Investmentprojekt! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Sonstiges
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