Das letzte Baugrundstück im Neubaugebiet Unterwurmbach - bauträgerfrei und ohne Bauzwang!

Die Bickelgasse befindet sich im idyllischen Ortsteil Unterwurmbach, der zur Stadt Gunzenhausen gehört. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Fränkischen Seenlands, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Infrastruktur
Unterwurmbach liegt nur wenige Minuten von der Stadt Gunzenhausen entfernt, die ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitaktivitäten bietet. Der nahe gelegene Bahnhof Gunzenhausen sorgt für eine gute Verbindung in Richtung Nürnberg oder Ansbach, während die B13 und B466 schnelle Wege mit dem Auto ermöglichen.

Freizeit und Natur
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Altmühlsee und weiteren Seen des Fränkischen Seenlands aus, die ideale Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Wandern bieten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Wohnumfeld
Unterwurmbach selbst ist ein ruhiger und gepflegter Ort mit einem dörflichen Charakter. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt, wodurch ein angenehmes und familiäres Wohnklima entsteht.

Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit des Stadtlebens suchen.