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AIGNER: Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage von Haag!



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669.000 €
Grundstück
ca. 1147 m²
Preis/m²
583,26 €
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Grundstück
ca. 1147 m²
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83527 Haag in Oberbayern - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E3W1FSY22V

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Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück mit ca. 1.147 m² Grundstücksfläche ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Es befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage, die überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt ist. Die Bebaubarkeit ist nach § 30 Abs. 1 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans) und ist somit gemäß dem derzeit gültigen Bebauungsplan zu prüfen. Unter Berücksichtigung des Bebauungsplans ergeben sich eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,6 sowie ein Satteldach mit der Neigung zwischen 18 - 24 Grad. Bei dem Grundstück wäre somit ein Gebäudekörper mit einer maximalen Geschossfläche von ca. 688 m² und einem Vollgeschos EG + UG (Dachgeschoss nicht ausgebaut) denkbar. Es dürfen maximal 2 Wohneinheiten erstellt werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1147 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
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Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
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Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
k.A.

Lagebeschreibung

Haag liegt im Osten von München, zählt ca. 6700 Einwohner und gehört zu den grünen Umlandgemeinden Münchens.
Doch Haag hat nicht nur landschaftlich viel zu bieten: Im Ort gibt es zahlreiche Geschäfte, Kindergärten, sowie eine Grundschule und eine Realschule. Das weiterführende Gymnasium befindet sich im nahegelegenen Gars am Inn oder auch in Dorfen.
Ebenfalls verfügt Haag über eine sehr gute Infrastruktur.
Mit dem Auto erreichen Sie München oder den Flughafen besonders bequem über die B12 und die im Bau befindliche
A 94 München-Passau in ca. 40 Minuten.
Über einen Bus ist der Ostbahnhof in 50 Minuten zu erreichen. Haag ist eine Familienoase mit sehr hohem Freizeitwert für Jung und Alt, welches unter anderem eine Musikschule, eine sehr engagierte Volkshochschule und einige Sportvereine, beheimatet.
Die zahlreichen Naherholungsgebiete rund um das bayrische Meer, dem Chiemsee, sowie die Skigebiete der Chiemgauer und Tiroler Alpen laden durch Ihre greifbare Nähe zu Tagenausflügen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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