Bebautes Grundstück in idyllischer Lage in Haar - Traumlage trifft Gestaltungspotenzial

In außergewöhnlich ruhiger und privilegierter Lage von Haar präsentiert sich diese seltene Gelegenheit: ein großzügiges bebautes Grundstück mit Einfamilienhaus auf rund 800 m², eingebettet in eine der naturnahsten Wohnlagen der Umgebung. Das Grundstück grenzt nahezu vollständig an weitläufige Felder sowie ein angrenzendes Waldstück. Dadurch entsteht eine Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist - absolute Ruhe, freier Blicke ins Grüne und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Lage im Münchner Osten: Die Nähe zu München verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und schnellen Wegen in die Stadt. Diese besondere Kombination macht die Immobilie zu einer echten Rarität für anspruchsvolle Käufer, die Lebensqualität, Raum und Natur gleichermaßen schätzen. Das Grundstück - das eigentliche Juwel Das ca. 800 m² große Grundstück bildet das Herzstück dieses Angebots. Die offene Lage mit Blick über Felder und Grünflächen vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit - fast wie Wohnen am Landschaftsrand. Solche Grundstücke sind in dieser Lage nur äußerst selten verfügbar. Sie bieten ideale Voraussetzungen für Menschen, die sich den Traum vom individuellen Wohnen im Grünen erfüllen möchten. Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von einer stilvollen Gartenanlage über großzügige Terrassenflächen bis hin zu einem privaten Rückzugsort für Familie und Freunde. Das Einfamilienhaus - solide Basis mit Gestaltungspotenzial Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 147,83 m² Wohnfläche, das eine attraktive Grundlage für individuelle Modernisierung oder Neugestaltung bietet. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand - eröffnet damit jedoch genau die Chance, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf die eigenen Wünsche und Ansprüche zugeschnitten ist. Die vorhandene Raumstruktur überzeugt bereits heute durch eine großzügige Aufteilung und viel Potenzial.

Sonstiges
Die im Exposé dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Orientierung. Sie sind teilweise nicht maßstabsgetreu und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Insbesondere sind geringfügige Abweichungen in Maßen, Flächenangaben sowie in der Darstellung von Wänden, Türen, Fenstern und Einbauten möglich. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im notariellen Kaufvertrag sowie die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Alle in diesem Exposé verwendeten Fotos, Grafiken und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe - ganz oder in Teilen - ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung des Rechteinhabers (Immoservice Müller) gestattet.