Bauträger aufgepasst!!! Attraktives Projektgrundstück nähe Bäderdreieck - Grundstück kaufen

Dieses attraktive Grundstück bietet Bauträgern und Investoren eine interessante Gelegenheit, ein modernes Wohnprojekt in angenehmer Lage zu realisieren. Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig zentraler Lage innerhalb der Ortschaft macht diesen Standort besonders interessant für eine zukünftige Wohnbebauung. Die Lage am Ortsrand sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Ruhe und Privatsphäre, während Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Angebote dennoch in kurzer Zeit erreichbar sind. Genau diese Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung wird bei zukünftigen Käufern und Mietern zunehmend geschätzt und bietet somit hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermarktung. Für das Grundstück liegt bereits ein Bauplan für ein 4-Parteienhaus vor. Darüber hinaus bietet die Fläche Potenzial für weitere Wohnkonzepte - vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen und baurechtlichen Vorgaben. Dadurch eröffnet sich Bauträgern und Projektentwicklern eine interessante Grundlage für individuelle Planungen. Besonders interessant ist die breite Zielgruppenansprache der Lage - von jungen Familien über Berufstätige bis hin zu Senioren, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Dies schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Vermarktung. Die Grundstücksfläche bietet ausreichend Raum für eine durchdachte Planung moderner Wohnlösungen mit ansprechender Architektur, Außenbereichen und Stellplatzmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von der angenehmen Wohnlage mit naturnahem Charakter und dennoch kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. Ein Standort mit Entwicklungspotenzial - ideal für Bauträger und Investoren, die auf der Suche nach einer attraktiven Wohnbaufläche in angenehmer Lage sind. Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse den vorhandenen Bebauungsplan sowie ergänzende Unterlagen und Informationen zum Grundstück auf Anfrage zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern