Baugrundstück mit Privatsphäre - 769 m² in Hagen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
Preis/m²
182,05 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
Preis/m²
182,05 €
58099 Hagen - Boele
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262WQM3XAJSK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 769 m² in ruhiger Wohnlage von Hagen Boelerheide. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnruhe abseits des Straßenverkehrs. Die Fläche wird derzeit als gepflegte Gartenanlage genutzt und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die Erschließung ist teilerschlossen. Eine Altlastenauskunft sowie eine Baulastenauskunft wurden bereits beantragt. Die Zufahrt zum Grundstück ist über ein bestehendes Wegerecht gesichert. Dank der großzügigen Grundstücksgröße und der attraktiven Lage bietet sich hier eine interessante Möglichkeit zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt - Ihnen gefällt das Objekt? Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung. Für ein ausführliches Exposé melden Sie sich bitte per E-Mail bei mir. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihre Ansprechpartnerin: Frau Kim Lukaschewski Tel: +49 (0)2306 354 61 58 Mobil: +49 (0)177 775 88 24 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Flur: 022, Flurstück: 834, Lage im Wohngebiet, Auskunft auf Anfrage
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 769 m²
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
182,05 €
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in begehrter Wohnlage von Hagen Boelerheide. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit aufgelockerter Wohnbebauung und hoher Lebensqualität aus.

Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer schnellen Anbindung an die Hagener Innenstadt. Die Autobahnen A1, A45 und A46 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen kurze Wege in das Ruhrgebiet sowie ins Sauerland.

Zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.

Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung, beispielsweise bei EDEKA Westerhoff oder REWE.
Weitere Versorgungsangebote, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleister sind im näheren Umfeld vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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