Traumgrundstück ca. 514,00 m² in begehrter Wohnlage in Hagen-Holthausen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
Preis/m²
192,61 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 514 m²
Preis/m²
192,61 €
58093 Hagen - Hohenlimburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686IM3W1RWT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten und naturnahesten Wohnlagen von Hagen, bietet sich Ihnen mit diesem ca. 514,00 m² großen Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die gewachsene Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Das direkt angrenzende Wohnhaus wird ebenfalls zum Verkauf angeboten und in einem separaten Exposé präsentiert. Bei einem gemeinsamen Erwerb kann das Grundstück sowohl als Baugrundstück als auch als großzügige Gartenerweiterung genutzt werden. Bereits heute befindet sich am Rand des Grundstücks eine Doppelgarage, die während einer Bauphase oder auch anschließend einen praktischen Mehrwert bietet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ermöglicht eine harmonische Einfügung in die bestehende Umgebungsbebauung. Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas sowie das öffentliche Abwassernetz befinden sich in der angrenzenden Straße. Die naturnahe Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. Wanderwege und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Hohenlimburg, die Hagener Innenstadt sowie die Autobahn A45 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 514 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
192,61 €
Provision
3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

\*ca. 514,00 m²
\*Bebauung gem. § 34 Baugesetzbuch
\*Erschließungszustand: teilweise erschlossen
\*Doppelgarage

Lagebeschreibung

Hagen-Hohenlimburg ist ein attraktiver Stadtteil im südlichen Teil von Hagen, der durch seine gute Infrastruktur besticht. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten macht diesen Stadtteil besonders lebenswert.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten aus. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A46, sowie an das öffentliche Verkehrsnetz, was sowohl Pendlern, als auch Familien zugutekommt. Die Stadtmitte von Hagen ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten.
In Hohenlimburg-Elsey selbst finden Sie zahlreiche, charmante Geschäfte, die zum Bummeln einladen. Die umliegenden Grünflächen, wie der nahegelegenen Wälder, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist die Gegend reich an historischen Sehenswürdigkeiten, darunter das imposante Schloss Hohenlimburg, das als Wahrzeichen des Stadtteils gilt.

Familien schätzen die gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine solide Bildung für die jüngeren Bewohner garantieren.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Hagen-Hohenlimburg ein idealer Ort für alle ist, die die Vorzüge einer Stadt mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Die Kombination aus guter Anbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hagen