Baugrundstück in ruhiger Lage - Wohnen am Grünzug des Saumgrabens

Zum Verkauf steht ein neu entstehendes Baugrundstück mit ca. 410 m² in angenehmer und ruhiger Wohnlage von 85778 Haimhausen-Ottershausen. Die Gesamtfläche wird in zwei eigenständige Grundstücke aufgeteilt; angeboten wird die kleinere, Teilfläche mit vielseitigen Möglichkeiten für die Realisierung eines familienfreundlichen und individuellen Wohnhauses. Die geplante Bebauung orientiert sich an den Vorgaben des Bebauungsplans und ist für diese Teilfläche mit einer anteiligen Gebäudegrundfläche von ca. 6,80 m x 11,00 m vorgesehen. Damit eignet sich das Grundstück ideal für alle, die ein sonniges Grundstück in ruhiger Umgebung suchen und den Traum vom eigenen Haus in naturnahem Umfeld verwirklichen möchten. Ein besonderer Reiz dieses Angebots liegt im direkten Umfeld des Saumgrabens. Der ruhige Bachlauf mit seinem begleitenden Grünstreifen verleiht dem Standort eine angenehme, natürliche Atmosphäre und schafft ein Wohnumfeld mit besonderem Charme. Gerade diese Kombination aus ruhiger Lage, Grünbezug und guter Alltagstauglichkeit macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit im gefragten Münchner Norden.

Sonstiges
Sonstiges / Rechtlicher Hinweis: Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro möglich. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Die Firma MK Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere wurden Angaben zur Grundstücksgröße, Bebaubarkeit, Art und zum Maß der baulichen Nutzung, Teilbarkeit, Erschließung, möglichen Anschluss- und Leitungsverläufen, Baulasten, Altlasten sowie sonstigen öffentlich-rechtlichen Gegebenheiten von uns nicht eigenständig geprüft. Die Prüfung der tatsächlichen Bebaubarkeit und Nutzbarkeit des Grundstücks obliegt ausschließlich dem Interessenten. Verbindliche Auskünfte sind eigenständig bei der zuständigen Gemeinde/Stadt, dem Bauamt, dem Landratsamt sowie anhand der maßgeblichen Unterlagen einzuholen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsverbindlich sind allein die Vereinbarungen im notariell beurkundeten Kaufvertrag.