Platz für Ihr neues Zuhause - Baugrundstück in ruhiger Lage

Die Grundstücksgröße ist perfekt und gut nutzbar und ideal für alle, die sich ein eigenes Zuhause wünschen, ohne ein überdimensioniertes Grundstück pflegen zu müssen. Die geplante Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan. Vorgesehen ist eine Doppelhaushälfte mit einer anteiligen Gebäudegrundfläche von ca. 6,80 m x 11,00 m. Die zulässige Grundfläche beträgt ca. 75 m². Geplant ist eine Bauweise mit I + D, die Dachneigung liegt bei 42-48°. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Wintergarten mit bis zu ca. 7,5 m² zu errichten. Gerade für Familien, Paare oder Eigennutzer, die bewusst ruhig und naturnah wohnen möchten, ist dieses Grundstück sehr interessant. Der Saumgraben mit seinem Grünzug prägt das Umfeld und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier entsteht kein anonymer Neubauplatz, sondern ein Zuhause in gewachsener Umgebung. Der besondere Reiz liegt in der Kombination aus klarer Bebaubarkeit, ruhiger Lage und natürlichem Umfeld. Sie haben genug Platz für ein modernes Haus, Garten, Terrasse und einen Alltag, der sich nicht beengt anfühlt. Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur bauen möchten, sondern einen Ort suchen, an dem sie gerne ankommen.

Sonstiges
Sonstiges / Rechtlicher Hinweis: Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Abstimmung mit unserem Büro möglich. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Die Firma MK Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Insbesondere wurden Angaben zur Grundstücksgröße, Bebaubarkeit, Art und zum Maß der baulichen Nutzung, Teilbarkeit, Erschließung, möglichen Anschluss- und Leitungsverläufen, Baulasten, Altlasten sowie sonstigen öffentlich-rechtlichen Gegebenheiten von uns nicht eigenständig geprüft. Die Prüfung der tatsächlichen Bebaubarkeit und Nutzbarkeit des Grundstücks obliegt ausschließlich dem Interessenten. Verbindliche Auskünfte sind eigenständig bei der zuständigen Gemeinde/Stadt, dem Bauamt, dem Landratsamt sowie anhand der maßgeblichen Unterlagen einzuholen. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsverbindlich sind allein die Vereinbarungen im notariell beurkundeten Kaufvertrag.