Platz für Ihr neues Zuhause – Baugrundstück in ruhiger Lage

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mit Provision
Kaufpreis
405.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Preis/m²
987,80 €
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Grundstück
ca. 410 m²
Preis/m²
987,80 €
85778 Haimhausen

Objektnummer des Anbieters: MK-M5_DHH_N

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Objektbeschreibung

Ein eigenes Zuhause, ein Garten und ein Wohnumfeld, in dem man gerne ankommt – dafür bietet dieses Grundstück eine optimale Grundlage.

Auf ca. 410 m² lässt sich hier ein Haus planen, das gut zum Alltag einer Familie oder eines Paares passt. Genug Platz für Wohnen, Terrasse und Garten, gleichzeitig bleibt das Grundstück angenehm überschaubar und pflegeleicht.

Die Bebauung richtet sich nach dem bestehenden Bebauungsplan. Vorgesehen ist eine Doppelhaushälfte mit einer Gebäudegrundfläche von etwa 6,80 × 11,00 Metern und einer zulässigen Grundfläche von ca. 75 m². Die Bauweise ist mit I + D vorgesehen, bei einer Dachneigung von 42 bis 48 Grad. Ergänzend besteht die Möglichkeit für einen Wintergarten mit bis zu ca. 7,5 m².

Besonders angenehm ist das gewachsene Wohnumfeld. Der Saumgraben mit seinem Grünzug prägt die Umgebung und bringt ein Stück Natur direkt in den Alltag. Man wohnt ruhig, ohne abgeschieden zu sein.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 410 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.000,00 €
Preis/m²
987,80 €
Provision
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Energiedaten

Gebäudeart
Wohngebäude

Ausstattung & Zustand

  • - bebaubar nach: B_PLAN
  • vollerschlossen
- ca. 410 m² Grundstücksfläche- Bebauung mit einer Doppelhaushälfte- Gebäudegrundfläche ca. 6,80 × 11,00 m- zulässige Grundfläche ca. 75 m²- Bauweise I + D- Dachneigung 42–48°- Wintergarten bis ca. 7,5 m² möglich- Grundstück erschlossen- Bebauung nach Bebauungsplan- ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld- Grünzug und Saumgraben in unmittelbarer Nähe- gute Erreichbarkeit von Haimhausen, Dachau, Lohhof, Unterschleißheim und München

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Haimhausen-Ottershausen, in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld. Besonders angenehm ist die Nähe zum Saumgraben mit seinem begleitenden Grünzug. Dadurch wirkt die Umgebung offen, grün und deutlich weniger dicht als viele klassische Neubaugebiete.Für Familien und Paare ist die Lage vor allem deshalb interessant, weil sich ruhiges Wohnen und ein gut organisierbarer Alltag gut miteinander verbinden lassen. In Haimhausen gibt es Kindergärten, Betreuungsangebote sowie die Grund- und Mittelschule. Auch die Bavarian International School befindet sich im Gemeindegebiet.Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Angebote des täglichen Bedarfs finden sich in Haimhausen und in den umliegenden Orten. Gleichzeitig bleibt das Wohnumfeld angenehm überschaubar und ruhig.Auch die Anbindung ist für den Alltag praktisch. Über Busverbindungen bestehen Anschlüsse unter anderem Richtung Lohhof/S1, Unterschleißheim, Dachau und Freising. Damit sind auch München, der Flughafen und wichtige Arbeitsstandorte im Münchner Norden gut erreichbar.Direkt vor der Haustür beginnt zudem das, was diese Lage besonders angenehm macht: Grün, Spazierwege, Möglichkeiten zum Radfahren und kurze Wege in die Natur. Wer sein eigenes Zuhause etwas ruhiger haben möchte, ohne sich vom täglichen Leben abzukoppeln, findet hier eine sehr stimmige Kombination.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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