Viel Grundstück und Platz für einen neuen Anfang am Rand des Striegistals!

Manchmal ist es nicht das fertige Haus, das den Ausschlag gibt, sondern das Grundstück, auf dem etwas Eigenes entstehen kann. Das 3.788 m² große Grundstück bietet eine seltene und interessante Kombination aus Nebengebäuden und viel Grün. Es bestehen auf dem Grundstück ein altes Bauernhaus, eine Scheune, eine Doppelgarage, Schuppen und eine Streuobstwiese. Das Bauernhaus stammt aus der Zeit um 1920 und steht derzeit leer und unbeheizt. Nur ein alter Kachelofen ist im Haus vorhanden. Die Decken im Erd- und Obergeschoss sind mit etwa 1,90 m vergleichsweise niedrig, hinzu kommen deutlich verformte historische Lehmdecken. Eine zeitgemäße Nutzung und umfassende Sanierung des Wohnhauses wäre deshalb wirtschaftlich nicht sinnvoll. Der sinnvollere Weg liegt hier aus unserer Sicht im Rückbau und in einer neuen Bebauung der Grünfläche. Der ländliche Charakter des Grundstücks lässt sich dabei gut erhalten. Die vorhandene Scheune befindet sich baulich in einem ordentlichen Zustand und verfügt über einen kühlen Gewölbekeller sowie einen angrenzenden Schuppenbereich. Dazu kommt eine Doppelgarage aus dem Jahr 1980, deren Dach erneuert werden muss. Zwischen der Garage und der Scheune nebst Bauernhaus liegt viel Grün. Das Grundstück mit Streuobstwiese erstreckt sich jedoch noch weiter nach hinten heraus und bietet einen Blick bis zum Trompeterfelsen im Tal der Kleinen Striegis. Wer gern gärtnert, eigenes Obst ernten möchte oder Platz für Hobby und kleinere Tierhaltung sucht, findet hier deutlich mehr Möglichkeiten als auf einem klassischen Wohngrundstück. Es ist eine Fläche, die man nach und nach entwickeln kann. Auch einige praktische Voraussetzungen sind bereits vorhanden. Der Elektroanschlusskasten im Haus wurde erneuert. Im Jahr 2023 wurde außerdem eine neue Abwassersammelgrube mit einem Fassungsvermögen von 4,8 m³ auf dem Grundstück installiert. Das Anwesen ist nahezu beräumt und damit frei für neue Überlegungen. Wer ein ruhiges, weitläufiges Areal sucht und den Wert von Nebengebäuden für Hobby, Werkstatt oder Lagerhaltung zu schätzen weiß, sollte sich dieses Grundstück einmal vor Ort ansehen. Kontaktieren Sie und gern für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Kennenlerntermins.

Sonstiges
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