Großzügiges Baugrundstück in Berumbur - Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 960 m²
Preis/m²
109,38 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 960 m²
Preis/m²
109,38 €
26524 Berumbur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L3JEWQFE82

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Objektbeschreibung

Auf rund 960 m² Grundstücksfläche bietet sich hier die Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in angenehmer Wohnlage von Berumbur zu verwirklichen. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplans Nr. 01.12 "Sandlage" der Gemeinde Berumbur einschließlich der 1. Änderung und bietet damit eine planungsrechtlich klar definierte Grundlage für die zukünftige Bebauung. Die konkrete Ausgestaltung des Bauvorhabens richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet dabei vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Planung - ganz gleich, ob ein klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten entstehen soll oder ein Wohnkonzept mit viel Platz für Familie, Hobby und Freizeit. Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, gewachsenem Wohnumfeld und der naturnahen Lage Ostfrieslands. Hier lässt sich Wohnen mit viel Freiraum und einer angenehmen Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Lebens verbinden.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 04926 92 66 99. VERBRAUCHERINFO: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer Tel.: 0491-92 72 4900, Fax: 0491-9272 202 GF: Georg Alder, Thomas Lüken, Carola Meyer-Diekmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB) 5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen 6. Bei großer Nachfrage nach dem Grundstück behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 960 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
109,38 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen im Grünen und dennoch gut angebunden: Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Berumbur, eingebettet in die typisch ostfriesische Landschaft und zugleich verkehrsgünstig zwischen Norden und Esens. Berumbur gehört zur Samtgemeinde Hage und ist seit 1982 gemeinsam mit Hage und Lütetsburg als staatlich anerkannter Luftkurort ausgewiesen. Berumbur bietet eine angenehm ruhige Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im nahegelegenen Dorf Hage stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier finden sich unter anderem der Combi-Verbrauchermarkt, Aldi Nord, das Edeka Center Kruse sowie Lidl. Darüber hinaus bietet Hage weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Apotheken, Bäckereien, Restaurants, eine Tankstelle und verschiedene Fachgeschäfte.
Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung attraktive Möglichkeiten. Darunter das Kurzentrum Berumbur mit Hallen- und Freibad, Sauna, Minigolf und Tennisplatz sowie den nahegelegenen Badesee.
Die Nordseeküste und beliebte Küstenorte wie Norddeich sind mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das Freizeitangebot der Region.
Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Über die Landesstraße bestehen Verbindungen in Richtung Norden und Esens, während Hage mit seinen Versorgungs- und Infrastruktureinrichtungen schnell erreichbar ist.
Wer die ostfriesische Landschaft schätzt und gleichzeitig Wert auf eine alltagstaugliche Wohnlage legt, findet in Berumbur eine attraktive Umgebung für das eigene Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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