Zentral gelegenes Baugrundstück für einen Dreispänner & Doppelparkanlage - genehmigter Vorbescheid!

Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück befindet sich in Zentrumslage im Herzen von Goldach-Hallbergmoos. Das real geteilte und voll erschlossene Baugrundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 682 m². Das Grundstück ist ohne Altbestand und sofort zu bebauen. Die Bebauung ist durch einen genehmigten Antrag auf Vorbescheid für einen Dreispänner mit Doppelparkeranlage mit 6 Stellplätzen bereits gesichert. Das Baugrundstück liegt nicht innerhalb eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Somit ist das Vorhaben gemäß §34 BauGB zu beurteilen. Die wesentlichen Punkte dieser Bebauung sind: - Dreispänner (REH+RMH+REH) - ca. 126 m² Wohnfläche bei Haus A - ca. 60 m² Nutzfläche bei Haus A - ca. 123 m² Wohnfläche bei Haus B - ca. 59 m² Nutzfläche bei Haus B - ca. 100 m² Wohnfläche bei Haus C - ca. 47 m² Nutzfläche bei Haus C - ca. 350 m² Wohnfläche gesamt - ca. 165 m² Nutzfläche gesamt - Grundstücksfläche 682 m² - Grundfläche 469,42 m² - Geschossfläche 458,74 m² - Baumasse 2.163 m³ - Baumassenzahl 3,17 - Grundflächenzahl 0,69 - Geschossflächenzahl 0,67 - Grundflächenzahl 0,69 - Etagen: KG/EG/DG - 2 Vollgeschosse - Doppelparkeranlage mit 6 Stellplätzen Hinweis: Die vorgenannten Grundstückskennzahlen liegen dem eingereichten Eingabeplan zugrunde. Der genehmigte Vorbescheid basiert auf einer 50 cm schmäleren Bebauung. Bitte beachten Sie, dass es daher zu kleinen Abweichungen der Grundstückskennzahlen kommt. Detailfragen zum Thema Baurecht bzw. dem genehmigten Vorbescheid bitten wir in einem persönlichen Gespräch mit uns abzuklären. Nähere Informationen zu diesem Baugrundstück erhalten Sie auf unserer Homepage www.myimmowert.com unter Angabe der Objekt-ID: 20044. Für einen persönlichen Einzelbesichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns Sie kennenzulernen. Herzliche Grüße Ihr Team von myimmowert

Sonstiges
Wichtige Hinweis & Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit angegebener Telefonnummer und vollständiger Adresse bearbeiten werden! Erstbesichtigungstermine führen wir ausschließlich von Montag bis Freitag durch! Aus Haftungsgründen sprechen wir bei den Besichtigungsterminen ausschließlich deutsch, sollten Sie der deutschen Sprache nicht ausreichend mächtig sein, bitten wir Sie Ihren Dolmetscher oder Übersetzer zum Besichtigungstermin mitzubringen. Unser umfangreiches Immobilienangebot und unsere Öffnungszeiten finden Sie auf unserer Homepage www.myimmowert.com Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der myimmowert GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte
Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z