NEU: Baugrundstück inklusive Gehnehmigung für ein KfW-40-Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 2380 m²
Preis/m²
92,44 €
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49843 Uelsen - Uelsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261KIRFU2RAI

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück inklusive bereits vorliegender Projektierung für die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Das geplante Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard. Vorgesehen sind großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit attraktiven Außenbereichen: Die Erdgeschosswohnungen erhalten eigene Gartenanteile, während die Wohnungen im Obergeschoss über geräumige Balkone bzw. Dachterrassen verfügen. Jede Wohneinheit ist mit einem Stellplatz ausgestattet, zusätzliche Fahrrad- und Abstellmöglichkeiten sind ebenfalls eingeplant. Das Projekt bietet eine hervorragende Grundlage für Bauträger und Investoren, da wesentliche Planungsleistungen bereits vorbereitet sind. Die Kombination aus moderner Bauweise, nachhaltigem Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sowie einer attraktiven Projektgröße macht dieses Vorhaben besonders interessant. Ein zukunftsorientiertes Neubauprojekt mit hohem Vermarktungspotenzial ideal für Kapitalanleger oder Bauträger, die ein bereits entwickeltes Wohnbauprojekt kurzfristig realisieren möchten.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2380 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
92,44 €
Provision
5,95%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage am westlichen Rand der Gemeinde Uelsen im Landkreis Grafschaft Bentheim, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt durch eine angenehme, aufgelockerte Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie durch weitläufige Grün- und Freiflächen, die zu einem ruhigen und wohnfreundlichen Umfeld beitragen.

Die Anbindung an den Ortskern ist sehr gut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind. Dadurch verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die landschaftlich reizvolle Umgebung sowie nahegelegene Naherholungsflächen steigern die Attraktivität des Wohnstandorts zusätzlich.

Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit hoher Wohnqualität, guter Infrastruktur und attraktivem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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