Traumgrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Dölau

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück in Dölau, perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Dieses attraktive Angebot befindet sich in einer Top-Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu bauen. - Grundstücksgröße: 608 m² (je nach tatsächlicher finaler Teilung) - Mögliche Wohnfläche: bis zu 200 m² - Anzahl der Schlafzimmer: 6 oder mehr möglich - Anzahl der Bäder: 2 oder mehr - Etagen: 2 Vollgeschosse möglich - Neubauprojekt: freie Gestaltung und individuelle Planung sind erlaubt - Teilbarkeit: Das Ursprungsgrundstück ist 1.206m² groß, eine Teilung ist noch nicht vollzogen, ein Beispiel entnehmen Sie gerne den Bildern. Die Teilung kann individuell vorgenommen werden Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das all Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllt. Die idyllische Lage am Waldrand verspricht eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, während die Top-Lage eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten garantiert. Nutzen Sie diese einmalige Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem außergewöhnlichen Grundstück.

Sonstiges
Es handelt sich um ein Makleralleinauftrag. Verkauf ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Teile des Exposés sind durch KI erzeugt oder unterstützt. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die GoVesta Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Provisionshinweis und Schadenersatz Wir weisen darauf hin, dass auch eine Provisionpflicht entsteht, wenn eine GmbH, andere Art von Gesellschaftsform oder Einzelfirmen wie gbr, ohg etc, diese Immobilie erwerben. Weitergabe an Dritte löst ohne Zustimmung durch die GoVesta Immobilien GmbH ein Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision aus, die im Expose` vermerkt ist. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, Grundstücksgrößen etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Auch wenn im Exposé von Wohnfläche, Grundstückgröße gesprochen wird, weisen wir darauf hin, dass hier noch alte Wohnflächenberechnungsverordnungen ( nach DIN 277 oder 2.Berechnungsverordnung) vom Eigentümer oder Vermieter uns vorliegen und wir nicht dafür in Regress genommen werden. Wir bitten alle Kunden, die Unterlagen auf Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Die GoVesta Immobilien GmbH weist darauf hin, dass der Käufer die Unterlagen eigenständig prüfen muss. Einen Architekten können wir gerne zur Verfügung stellen bei Bedarf. Herr Schulze erreichen Sie unter 0173-5710464.

Stichworte
GRZ: 0.4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 35.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.46, Distanz zum Bus: 5.05
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z