noch eines der wenigen Baugrundstücke in Halle Bruckdorf wartet auf sie

Wir haben hier  noch eines der wenigen Baugrundstücke in Halle Bruckdorf, welches alle notwendigen Medien in der Straße am Grundtsück liegen hat. Verkehrsanbindung liegt eine Strasse weiter an. Auch sind alle Einkaufsmöglichkeiten durch den Bruckdorf Einkaufpark fußnah gegeben. Das Grundstück ist ca. 577 m² groß  und der VK möchte derzeit pro qm 225,-€, was noch ein wenig verhandelbar ist. Maße des Grundstücks sind an Strasse : Breite ca. 15 Meter und Länge/Tiefe ins Grundtück ca. 38,5 Meter , so dass man auf die qm ca. 577 m² kommt,  Kleinere Bäume , Obstbäume schmücken das Grundstück am Rand zum Zaun, welche sie gerne weiter nutzen können . Allerdings ein Apfeldorn, der unter Naturschutz steht und eine Kiefer an der Straße auf dem Grundstück müssen lt. der Bauvoranfrage erhalten werden. Aber  da müssen sie nachher selbst mal schauen ob sie hier Änderungswünsche beim Amt mit Ersatzbepflanzung durch Antrag vereinbaren können oder ihr Haus bautechnisch der Kiefer anpassen, die an der Strasse rechts im Grundstück steht. Lt. Bauvoranfrage-Bescheid aus dem Jahr 2024 Juli ( gültig 3 Jahre ) können sie hier nach Nachbarschaft bauen. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Hier war ein Haus mit Breite von 9 Metern ( bei Einhaltung der Abstandsflächen ) und Tiefe von 11 Metern geplant. Keine eingetragene Baulast und keine Altlasten . Das Grundstück ist schon vollkommen einzäunt und vermessen. Sie haben schon ein Haus in Sicht und suchen jetzt nur noch das passende Grundstück ? Dann schauen sie es sich in Ruhe an . Wir kommen gerne mit ihnen zusammen. Vorraussetzung eine positive Bonität .   Expose aktuell vom 15.09.2025

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 7,14% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ute Schlegel schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht   . Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet, keine