Baugrundstück in TOP-Lage zu verkaufen!

In gefragter Lage von Halle (Saale) bietet dieses interessante Baugrundstück in der Burgstraße 17, 06114 Halle (S.) eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Das Grundstück verbindet sofortige Einnahmen mit attraktivem Entwicklungspotenzial für modernen Wohnungsbau. Derzeit wird das Grundstück als Parkplatz genutzt und verfügt über insgesamt 10 Stellplätze. Hieraus werden monatliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 500,00 € erzielt. Zusätzlich ist ein Teilbereich des Grundstücks an Mieter aus dem Nachbarobjekt als Garten verpachtet und generiert eine monatliche Pacht in Höhe von 100,00 €. Darüber hinaus ist der vorhandene Zaun als Werbefläche vermietet und erwirtschaftet weitere 33,33 € monatlich. Die bestehenden Nutzungs- und Mietverhältnisse sind kurzfristig kündbar und bieten damit maximale Flexibilität für eine zeitnahe Projektentwicklung. Gemäß vorliegendem Konzept lässt sich auf dem Grundstück eine Wohnfläche von ca. 886 m² verteilt auf 5 Etagen mit Stellplätzen im EG realisieren. Damit eröffnet sich die Möglichkeit zur Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts in urbaner Lage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfront: 17,00 m