Top-Investition im Logistikdrehkreuz Leipzig-Halle: Voll erschlossenes Gewerbeareal mit BImSchG-Genehmigung – Flexibel erweiterbar auf ca. 120.000 m²!

Zum Verkauf steht ein erstklassiges, voll erschlossenes Gewerbe- und Entwicklungsareal in strategischer Bestlage des dynamischen Wirtschaftsraums Leipzig-Halle. Das Bestandssortiment bietet aktuell eine Grundstücksfläche von ca. 60.471 m² mit einer projektierten bzw. miet-bebaubaren Fläche von bis zu 48.500 m². Besonderes Highlight & Entwicklungspotenzial: Das Areal bietet die seltene Option, die Grundstücksfläche flexibel um weitere ca. 60.000 m² auf eine Gesamtfläche von ca. 120.471 m² zu erweitern.

Dank der baulichen Kennzahlen (GRZ 0,8 / GFZ 2,4) sowie einer bereits vorliegenden BImSchG-Genehmigung und einem rechtskräftigen Bebauungsplan sichern Sie sich hier maximale Rechtssicherheit und sofortiges Entwicklungspotenzial. Ein 24/7-Dauerbetrieb ist standortseitig problemlos umsetzbar.

Flexibel gestaltbar für ebenerdige Zufahrten sowie LKW-Überladebrücken (Rampen) Betriebszeiten: 24/7-Betrieb möglich Bebauung: Warm- und Kalthallen sowie Büro- und Sozialtraktanteile nach individuellem Bedarf umsetzbar

Vielseitiges Nutzungsspektrum:

Logistik & Lagerung: E-Commerce, Modern-Hubs & Kontraktlogistik

Produktion & Gewerbe: Dank BImSchG-Genehmigung auch für emittierendes Gewerbe geeignet Rechenzentrum / Datacenter: Hervorragende Infrastrukturpotenziale vorhanden

Büro & Entsorgungswirtschaft

Der Wirtschaftsraum Leipzig-Halle verzeichnet weiterhin kontinuierlich hohe Flächenumsätze bei zunehmend Verknappung von Gewerbegrundstücken.
Hinweis zum Vertraulichkeits- & Kundenschutz: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es sich hierbei um ein vertrauliches Kurz-Exposé handelt. Detaildaten, genaue Flurstücksinformationen sowie die exakte Adresse stellen wir Ihnen sehr gerne nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) und erfolgreicher Qualifizierung zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-08-27T00:00:00Z