Ihr Platz für Neues - Baugrundstück in Halle-Kröllwitz

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 711 m²
Preis/m²
576,65 €
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ca. 711 m²
Preis/m²
576,65 €
06120 Halle (Saale) - Kröllwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YHAS64RYUW

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Objektbeschreibung

Ein besonderer Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. In einer der begehrtesten Wohnlagen von Halle (Saale) bietet sich eine Gelegenheit, die heute nur noch selten zu finden ist: ein ca. 711 m² großes Baugrundstück in Halle-Kröllwitz - ideal für die Verwirklichung eines individuellen Einfamilienhauses. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Ohne störenden Durchgangsverkehr entsteht hier ein angenehm privates und familienfreundliches Wohngefühl - mit viel Ruhe und den besten Voraussetzungen für ein Zuhause, das langfristig Freude bereitet. Ein weiterer Pluspunkt: Für das Grundstück liegt bereits eine aktuelle Baugenehmigung vor. Die bestehende Planung kann auf Wunsch übernommen werden und bietet damit die Möglichkeit, den Weg zum eigenen Haus deutlich zu verkürzen. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück Raum, die eigenen Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause zu verwirklichen. Gerade in Kröllwitz sind freie Baugrundstücke in attraktiven, gewachsenen Wohnlagen kaum noch verfügbar. Umso besonderer ist die Chance, an diesem Standort nicht nur ein Haus zu bauen, sondern ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen. Ein Grundstück für alle, die bei der Wahl ihres Zuhauses keine Kompromisse bei Lage, Ruhe und Lebensqualität eingehen möchten.

Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und möchten wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist? living halle führt gerne eine Einschätzung für Sie durch - unkompliziert und kostenlos. Weitere Angebote finden Sie unter www.living-halle.de Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die living halle GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Flur: 6, Flurstück: 116/119, Gemarkung: Kröllwitz, Distanz zum Kindergarten: 1.06, Distanz zur Grundschule: 0.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.99, Distanz zum Gymnasium: 3.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zur Autobahn: 5.74, Distanz zum Bus: 1.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 3.45

Preise & Größen

Grundstück
ca. 711 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
576,65 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen in Kröllwitz - naturnah, ruhig und bestens angebunden

Kröllwitz gehört zu den begehrtesten Wohnlagen von Halle (Saale) und steht für eine besondere Verbindung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Das gewachsene Wohnumfeld mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün verleiht dem Stadtteil seinen charakteristischen und hochwertigen Wohncharakter.

Ein wesentlicher Teil der hohen Lebensqualität ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die Saale, die Peißnitzinsel sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Bewegung und Erholung - und das praktisch direkt vor der eigenen Haustür.

Gleichzeitig überzeugt Kröllwitz mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Auch die Hallenser Innenstadt sowie die Einrichtungen der Martin-Luther-Universität lassen sich in kurzer Zeit erreichen.

So verbindet Kröllwitz zwei Dinge, die nur selten so selbstverständlich zusammenfinden: ein ruhiges Zuhause im Grünen und die Nähe zum städtischen Leben. Die gewachsene Nachbarschaft, das attraktive Wohnumfeld und die sehr gute Anbindung machen den Stadtteil insbesondere für Familien und alle interessant, die dauerhaft eine hohe Wohn- und Lebensqualität suchen.

Ein Standort, an dem man nicht nur wohnt, sondern gerne zu Hause ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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