Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage mit Altbestand!

Dieses attraktive Grundstück mit einer Größe von ca. 780 m² befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Halstenbek und bietet vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren oder Projektentwickler. Das Grundstück liegt innerhalb eines gewachsenen Wohngebiets. Nach Auskunft der Eigentümer erfolgt die Bebauung in der Umgebung überwiegend im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung gemäß § 34 BauGB. Die konkrete Bebaubarkeit sowie die zulässige Nutzung sind vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet interessante Entwicklungsmöglichkeiten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung individueller Wohnkonzepte. Die attraktive Lage im Hamburger Speckgürtel, die gute Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an Hamburg machen dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Im Zuge einer möglichen Neubebauung sind etwaige Abriss-, Rückbau- und Entrümpelungsmaßnahmen vom Käufer auf eigene Kosten durchzuführen. Dies bietet die Chance, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln und optimal zu nutzen. Eine Gewähr für die Bebaubarkeit sowie die Genehmigungsfähigkeit eines geplanten Bauvorhabens wird nicht übernommen. Interessenten werden gebeten, die entsprechenden Auskünfte eigenständig bei den zuständigen Behörden einzuholen.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei. Alle hier gemachten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.