Rarität in ruhiger Lage von Halstenbek: Baugrundstück für Einfamilienhaus oder Doppelhaus

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
760.000 €
Grundstück
ca. 1356 m²
Preis/m²
560,47 €
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760.000 €
Grundstück
ca. 1356 m²
Preis/m²
560,47 €
25469 Halstenbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LY6N1LV8KM

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Halstenbek! Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf einem weitläufigen Areal von ca. 1.358 m² zu verwirklichen. Das Besondere an diesem Angebot: Der Altbestand wurde bereits vollständig und fachgerecht entfernt. Das Grundstück ist somit geräumt und bereit für Ihre individuelle Planung. Sie sparen wertvolle Zeit und erhebliche Abrisskosten - hier können Sie direkt mit der Realisierung Ihres Neubauprojekts beginnen. Details zur Bebaubarkeit: Das Grundstück besticht durch einen großzügigen Gartenanteil und ein optimal ausgerichtetes Baufeld: Baufeld: ca. 10 Meter Breite x ca. 23 Meter Tiefe. Gesamtfläche: ca. 1.358 m². Zustand: Unbebaut, geräumt, ebenerdig. Eine konkrete und aktuelle Bauvoranfrage obliegt dem Kaufinteressenten. Wir unterstützen Sie gern dabei. Wir möchten Sie bitten, die Privatsphäre zu wahren und einen Besichtigungstermin mit uns abzustimmen.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1356 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
760.000,00 €
Preis/m²
560,47 €
Provision
Die Käufer-Provision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt..
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Wohnen in der "Wiege des Waldes" - Idyllisch, grün und perfekt angebunden

Das Baugrundstück befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Halstenbek. Die Straße zeichnet sich durch ein gepflegtes, familienfreundliches Umfeld aus, das durch die für die Region typischen Baumschulen und weiten Grünflächen geprägt ist. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft, ohne auf die Vorzüge der nahen Metropole verzichten zu müssen.
Infrastruktur & Alltag

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Versorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften und lokalen Bäckereien. Für Familien besonders attraktiv: Diverse Kindergärten sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule an der Bek befinden sich im Umkreis und sind sicher erreichbar.

Anbindung an Hamburg und Umgebung
Die Lage ist ein Paradies für Pendler. Über die nahegelegene A23 oder die S-Bahn-Stationen Halstenbek und Krupunder erreichen Sie das Hamburger Stadtzentrum in nur ca. 20 Minuten. Gleichzeitig laden das nahegelegene Krupunder See-Gebiet und die umliegenden Forsten zu spontanen Ausflügen ins Grüne ein.

Highlights der Lage:

Ruhepol: Etablierte Wohnstraße mit geringem Verkehrsaufkommen.

Bildung: Erstklassige Auswahl an Schulen direkt vor Ort.

Mobilität: Schnelle Wege nach Hamburg, Pinneberg und zum Flughafen.

Freizeit: Hoher Erholungswert durch die "Wiege des Waldes" und Sportvereine.







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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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