Mitten im Ort: Bauland mit B-Plan

Hier präsentieren wir Ihnen ca. 4081 m² Bauland (mit Altbestand) in bester Lage der Samtgemeinde Hambergen. Die ca. 4081 m² verteilen sich auf zwei Flurstücke (davon eins an der Straße gelegen) mit Größen von 1460 m² und 2621 m². Da sich das benachbarte Flurgrundstück auch im Eigentum des Verkäufers befindet, kann bei Bedarf auch über eine Stichstraße direkt an der Grundstücksgrenze oder eventuell über einen Wendehammer gesprochen werden. Die Bebaubarkeit wurde für Sie bereits in einem Bebauungsplan definiert und gibt Ihnen Sicherheit in der Planung. Dieser sieht die Schaffung von Wohnraum in offener Bauweise vor, egal ob Einfamilien-, Doppelhäuser oder Mehrparteienhäuser in zweigeschossiger Bauweise mit max. 12 Meter Höhe. Hier haben Sie die Möglichkeit Wohnraum in Bestlage zu schaffen und die Gunst der Gemeinde im Rücken. Im rückwärtigen Bereich werden bereits zwei Wohnblöcke mit 32 Eigentumswohnungen für Senioren gebaut. Hier sind alle Wohnungen bereits im Bau vergeben, was den Bedarf der Gemeinde an Wohnraum klar aufzeigt. Auf den hier angebotenen Flurstücken befinden sich derzeit noch eine Lagerhalle und kleinere Bauten. Diese sind noch bis 12.2028 verpachtet. Beantragen Sie bei Interesse unbedingt das Exposé, denn mit diesem erhalten Sie automatisch den Bebauungsplan, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Ich freue mich auf Sie. Ihre Maklerin vor Ort Lisa-Marie Medrow 01522 - 43 48 917

Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 0.9, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 20