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Schöner und verkehrsgünstiger Bauplatz in HH-Rahlstedt. Ruhig gelegenes Grundstück in 2. Reihe.



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Grundstück
ca. 345 m²
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Grundstück
ca. 345 m²
Preis/m²
840,58 €
22143 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238XHCWWHCS3

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Objektbeschreibung

Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt. Angeboten wird ein rückwärtiges Grundstück in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein Überfahrtsrecht gesichert. Der geltende Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus mit zwei Einheiten frei. Die Eckdaten: - reines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss - ca. 98m² Grundfläche realisierbar, somit mindestens 130qm Wohnfläche - Grundstück ist real geteilt - Südlage - Wegerecht ist eingetragen - Grenzabstand des straßenseitigen Gebäudes: ca. 3,00m - mögliche Breite der rückwärtigen Zufahrt: 2,50m - Planrecht Rahlstedt 127 Gemäß Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.24) beläuft sich der Wert des Grundstückes pro qm auf 768,15€. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,28, GFZ: 0,47, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 345 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Energieeffienzhaus
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Rahlstedt ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Hamburg mit einer guten Infrastruktur. Es gibt eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie ein modernes Einkaufszentrum. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und es gibt mehrere Parks und Naherholungsgebiete im Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch mehrere Bus- und Bahnlinien sehr gut. Rahlstedt ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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