Volksdorf Baugrundstück für 2 MFH mit Baugenehmigung

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.590.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Preis/m²
1.850,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.590.000 €
Grundstück
ca. 1400 m²
Preis/m²
1.850,00 €
22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23SE9XZNVN6C

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Objektbeschreibung

Ein ca. 1.400 m² großes Baugrundstück, bestehend aus zwei Flurstücken, mit einer Baugenehmigung für 8 Wohneinheiten mit ca. 856 m² Gesamtwohnfläche, nebst Keller, Nebenräumen und 8 TG-Stellplätzen. Das Grundstück ist bereits geräumt, es gibt ein Bodengutachten und die Statik liegt ebenfalls vor. Weitere Informationen und Unterlagen zum o.g. Angebot, erhalten Sie von uns gerne nach schriftlicher Anfrage, versehen mit den entsprechenden Angaben zu Ihrer Person / Unternehmung.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1400 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.590.000,00 €
Preis/m²
1.850,00 €
Provision
Als Nachweis und Vermittlung sind 3,57 % Courtage inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer vom Käufer an die Firma Alsleben Consulting zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Die erste eigenstellige urkundliche Erwähnung Volksdorfs im Mittelalter erfolgte bereits im Jahre 1296. Heute bildet der beliebte Hamburger-Stadtteil das Zentrum der Walddörfer und ist sehr beliebt bei Jung und Alt.
Volksdorf ist maßgeblich von gewachsenen Wohngebieten geprägt, die fast alle ausschließlich im ,,Grünen“ liegen. In Volksdorf kennt man sich noch und so ist der zweite Teil im Namen des Stadtteils Volksdorf teilweise Programm. Die Volksdorfer lieben ihre traditionellen Fachgeschäfte, Cafés, Restaurants und den persönlichen Kontakt untereinander und miteinander.
Ein weiteres beliebtes Highlight der Region ist der Volksdorfer Wochenmarkt, der mittwochs und samstags sehr zentral gelegen auf der Marktfläche am U-Bahnhof abgehalten wird.
Die optimalen Verkehrsanbindungen bestehen durch die U-Bahnlinie U1, die als direkte Verbindung in die City dient. Außerdem ist der Stadtteil an drei Buslinien angebunden. Die B 75 (als Meiendorfer Straße bekannt) verbindet Volksdorf in Richtung Süden mit der Hamburger Innenstadt und in Richtung Norden mit der Nachbargemeinde Ahrensburg. Des Weiteren verbindet die Farmsener Landstraße Volksdorf ebenfalls mit der Innenstadt Hamburgs.
Im Stadtteil gibt es vier Grundschulen und drei weiterführende Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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