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Kaufpreis
3.890.000 €
Grundstück
ca. 2605 m²
Preis/m²
1.493,28 €
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Grundstück
ca. 2605 m²
Preis/m²
1.493,28 €
22043 Hamburg - Tonndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23U24S5FRW5Q

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Objektbeschreibung

k.A.

Top Gewerbegrundstück
Aktuell wird dieses Grundstück von KFZ-Anbietern, mit kurzfristig kündbaren Mietverträgen genutzt. Es ist ein überschaubarer Altbestand mit 1-geschossigen Gewerberäumen bzw. Garagen vorhanden. Doch nicht nur Autohandel, sondern ein vielseitiges Nutzungspotential ist hier realisierbar: Es liegt eine positiver Bauvorbescheid, zum Bau einer Hotelanlage vor. (GRZ 0,8 - BMZ 8,0 - GH 12-18) she. anliegende Pläne Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet dieses Grundstück zusätzlich für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige, optimale Voraussetzungen und Entwicklungsmöglichkeiten.

Besichtigungstermine
erfolgen gerne, nach Vereinbarung. Wir freuen uns darauf, Ihre Rückfragen zu unserem Angebot, telefonisch vorab zu beantworten und Sie zu einem Besichtigungstermin einzuladen. Hierzu benötigen wir unbedingt Ihre Kontaktdaten bzw. Ihre Mobil-No.

Zusätzliche Grundstücks-Option
Das im Angebot stehende Grundstück 3268 mit einer Gesamtfläche von 2.605 m², kann optional um die Nachbarfläche 3267 mit ca. 2.500 m² erweitert werden, so das eine Gesamtfläche von ca. 5.100 m² zur Verfügung stehen würde. Entsprechende Gespräche können auf Wunsch, thematisiert bzw. konkretisiert werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2605 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.890.000,00 €
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Preis/m²
1.493,28 €
Provision
3,9 % inkl. MwSt. bei Vertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Denn dieses Gewerbegrundstück befindet sich bestmöglich erreichbar, in Hamburg-Wandsbek. Im Umfeld sind zahlreiche, erfolgreiche Unternehmen angesiedelt. Die stadtnahe Lage und Infrastruktur, ermöglicht weitere lukrative Geschäftsbedingungen.

Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal:
Ring 2, Horner Kreisel, A 24, A 1 oder Wandsbek Markt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung zum ÖPNV mit den verschiedensten Verbindungen, ist ebenfalls sehr gut. - Man kommt schnell überall hin!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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