Provisionsfrei für den Käufer Traumhaft ruhig gelegenes Baugrundstück in perfekter Süd-West Ausrichtung in Alt-Rahlstedt

Auf dem schön geschnittenen Grundstück mit ca. 17 m Breite und ca. 37 m Länge steht aktuell ein Einfamilienhaus aus den 60 er Jahren. Es ist perfekt ausgerichtet und sehr schön eingewachsen. Auf der Rückseite grenzt es an die Grundstücke im Pogwischgrund an. Wir möchten Sie höflich darum bitten, das Grundstück ausschließlich nach vorheriger Absprache mit uns und während eines Besichtigungstermins zu betreten. Der Bebauungsplan wurde 1988 neu aufgelegt. Neben dem Haus mit der Nummer 66 steht rechts ein Mehrfamilienhaus. Die Ausweisung ist ein reines Wohngebiet mit einer Bebauung mit Einfamilien- oder Doppelhäusern. Diese dürfen mit zwei Vollgeschossen gebaut werden, so dass schöne Aufteilungen und Größen möglich sind. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,5. Selbstverständlich müssen Sie die Bebaubarkeit von Ihrem Architekten oder von der Firma, mit der Sie das Haus bauen möchten, prüfen lassen und es muss ein Bauantrag eingereicht werden. Erste Informationen zum Grundstück und zur Planung erhalten Sie aus dem Bebauungsplan und dessen Begründung sowie aus der Flurkarte. Selbstverständlich stellen wir Ihnen sämtliche Unterlagen sehr gern zur Verfügung.

Sonstiges
Alle mit dem Ankauf verbundenen Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Eine Maklercourtage fällt für den Käufer nicht an. Alle Angaben nach Auskunft des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,5