TOP-Baugrundstück zum Verkauf in Hamburg-Poppenbüttel - Wentzel Dr.

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 1174 m²
Preis/m²
510,22 €
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599.000 €
Grundstück
ca. 1174 m²
Preis/m²
510,22 €
22399 Hamburg - Poppenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FZ62QN1ACN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit insgesamt ca. 1.174 m² Fläche, bestehend aus dem Flurstücken (2905) . Das Grundstück befindet sich in begehrter Lage von Poppenbüttel und bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan Nr. "Poppenbüttel 14 - Hummelsbüttel 20". Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus und einer Garage bebaut. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Bebaubarkeit und Besonderheiten (Festsetzungen): . WR - Reines Wohngebiet . I - Zwingend 1 Vollgeschoss . o - Offene Bauweise . GRZ 0,2 - Grundflächenzahl . GFZ 0,3 - Geschossflächenzahl . Nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Grundstücksmaße: . Breite: ca. 20 Meter . Länge: ca. 53 Meter Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für private Bauherren ebenso wie für Investoren, die eine oder zwei attraktive Wohneinheiten realisieren möchten - ob zur Selbstnutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung. Fazit: Ein seltenes Angebot mit großem Potenzial in familienfreundlicher Lage - sichern Sie sich dieses Grundstück und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1174 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
510,22 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in schöner und zentraler Lage des beliebten Hamburger Stadtteils Poppenbüttel. Das bekannte "Alstertal-Einkaufszentrum" erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise gemütliche Cafés, schöne Boutiquen sowie vielfältige Restaurants. Die erstklassige Versorgung an verschiedenen Ärzten ist hier ebenfalls vorhanden.

Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Alstertal viele Möglichkeiten - für Spaziergänge und Radtouren ist diese Gegend perfekt geeignet. Auch Sportbegeisterte kommen hier vollends auf ihre Kosten. Die Bushaltestelle "Ulzburger Straße" befindet sich fußläufig nur ca. 3 Minuten entfernt, sodass Sie die Hamburger Innenstadt auf schnellem Wege (ca. 40 Minuten Fahrzeit) erreichen. Das Hamburger Stadtzentrum ist mit dem Auto nur ca. 35 Minuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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