Seltene Gelegenheit mit Top-Elbblick: Baugrundstück in Blankenese/Süllberg (max. 300 m² Wohnfläche)

Courtage
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Kaufpreis
1.475.000 €
Grundstück
ca. 1194 m²
Preis/m²
1.235,34 €
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Grundstück
ca. 1194 m²
Preis/m²
1.235,34 €
22587 Hamburg - Blankenese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HKZ6YGLIQ4

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Objektbeschreibung

Das sonnige und idyllisch gelegene, unbebaute Grundstück besteht aus zwei Flurstücken auf dem Süllberg. Es liegt eine Baugenehmigung vom 22.01.2025 für den Neubau von maximal zwei verbundenen Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von insgesamt bis zu 300 m² vor. Die Häuser können auch zusammengelegt und/oder kleiner dimensioniert werden, dabei müssen die wesentlichen Vorgaben der Baugenehmigung eingehalten werden. Es besteht keine Bauträgerbindung. Umfangreiche Unterlagen zu Grundstück und möglicher Bebauung liegen vor. Das Grundstück wird im Ist-Zustand, frei von Miet- und Pachtverhältnissen, auf Wunsch kurzfristig geliefert.

Sonstiges
HH-Blankenese

Stichworte
Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1194 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.475.000,00 €
Preis/m²
1.235,34 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ein PKW-Stellplatz in einer Doppelparker-Garage in der Süllbergsterrasse kann angemietet werden. Er ist über einen kurzen Fußweg erreichbar.

Lagebeschreibung

Diese Top-Elbblick-Lage mit Beschaulichkeitsfaktor hat auch in Blankenese Seltenheitswert. Denn die Immobilie liegt, über einige Stufen erreichbar, eingebettet in ein idyllisches Grundstück am Süllberg und somit im Blankeneser Treppenviertel. In etwa 1 Minute erreichen Sie Ihren angemieteten PKW-Stellplatz, in etwa 4 Minuten die nächste Bushaltestelle und in der selben Zeit auch den Elbstrand! Blankenese bietet Ihnen eine äußerst attraktive und gewachsene Infrastruktur: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen aller Art, Kindergärten, Restaurants und Sportclubs, ein Kino und der Wochenmarkt stehen Ihnen zur Auswahl. In die Hamburger City fahren Sie mit dem Auto ca. 35 Minuten (ca. 24 Minuten mit der S-Bahn); den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 52 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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