Attraktives und ruhiges MFH / EFH / DH - Baugrundstück in HH-Iserbrook

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1098 m²
Preis/m²
906,19 €
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Grundstück
ca. 1098 m²
Preis/m²
906,19 €
22589 Hamburg - Iserbrook
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SEJR66CPP9

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück liegt ruhig in Hamburg-Iserbrook und verfügt über 1.098 m². Aktuell ist es mit einem Einfamilienhaus mit Keller bebaut. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers. Die Maße des Grundstücks sind ca. 18 x 61 Meter. Bebaubar ist das Grundstück gemaß Bebauungsplan Iserbrook 22. Das dort ausgewiesene Baufenster für dieses Grundstück ist ca. 11 x 15 Meter. Gebaut werden dürfen 2 Vollgeschosse zzgl. Dach- oder Staffelgeschoss (Penthouse). Auf dem direkten Nachbargrundstück ist kürzlich ein zweigeschossiges Satteldach - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten entstanden.

Stichworte
GRZ: 0,3

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1098 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
906,19 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in den beliebten Hamburger Elbvororten, in der direkten Nachbarschaft zu Blankenese. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Einfamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof Iserbrook) ist sehr gut, sodass das Hamburger Stadtzentrum schnell und bequem erreicht werden kann. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem, familienfreundlichem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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