Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Grundstück kaufen Hamburg Eißendorf > Exposé

Baugrundstück bei Marmstorf für Ein- oder Zweifamilienhaus ca. 750 m2



teilen
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
500,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Preis/m²
500,00 €
21077 Hamburg - Eißendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D3QYANQCQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das ca. 750 m² große Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnstraße und zugleich in zentraler Lage von Marmstorf. Durch seine besondere Topografie und die großzügige Grundstücksfläche entsteht eine angenehm offene und private Wohnsituation mit viel Raum für die individuelle Gestaltung. Hier lässt sich beispielsweise ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Garten und großzügigen Außenbereichen realisieren. Die Grundstücksstruktur bietet dabei ausreichend Platz, um Wohnen, Privatsphäre und einen hochwertigen Außenbereich miteinander zu verbinden. Das Grundstück eignet sich ideal für Familien oder Bauherren, die nicht einfach nur ein Haus bauen möchten, sondern einen besonderen Ort für ihr zukünftiges Zuhause suchen. Wer Wert auf eine ruhige Wohnlage, großzügige Freiflächen und die Möglichkeit legt, eine individuelle und besondere Immobilie zu verwirklichen, findet hier eine seltene Ausgangslage.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 750 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
500,00 €
Provision
Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. zzgl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
- Ca. 750 m² großzügiges Grundstück
- GRZ 0,20 | GFZ 0,30
- Bebauung nach rechtskräftigem Bebauungsplan
- Einzel- und Doppelhausbebauung möglich
- Exklusive, erhöhte Ecklage mit besonderer Privatsphäre
- Attraktiver Baumbestand und großzügige Freiflächen

Lagebeschreibung

Marmstorf zählt zu den begehrten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen im Süden Hamburgs. Der gewachsene Stadtteil verbindet eine naturnahe, dörflich geprägte Umgebung mit der guten Erreichbarkeit der Harburger Innenstadt und den vielfältigen Angeboten des Hamburger Südens.

Die erhöhte Lage des Grundstücks bietet dabei eine besondere Wohnqualität: Umgeben von Grün und geprägt durch die natürliche Topografie entsteht ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre, das innerhalb des Hamburger Stadtgebiets nur selten zu finden ist. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die Harburger Innenstadt, die Hamburger City sowie das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Damit verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur.

Eine besondere Lage für alle, die Privatsphäre, Natur und stadtnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg