Traumhaftes Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Duvenstedt!

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Grundstück
ca. 998 m²
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22397 Hamburg - Duvenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262QHT513WC9

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich im gültigen Baustufenplan von Duvenstedt mit der Ausweisung W I o - GRZ 0,2. Das Grundstück hat eine Frontbreite von circa 20 m und eine Tiefe von rund 51 m. Auf dem Grundstück befinden sich ein eingeschossiges Einfamilienhaus sowie eine Garage, welche auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden müssen. Das Gebäude wurde über eine Gasheizung beheizt. Das Grundstück ist voll erschlossen. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits auf dem Grundstück. Allgemein: In diesem Exposé können vereinzelt Bildanteile enthalten sein, die mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden.

Stichworte
GRZ: 0,2

Preise & Größen

Grundstück
ca. 998 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Herrliche grüne und erholungsaktive Umgebung mit dem Duvenstedter Brook, dem Wohldorfer Wald und dem Rodenbeker Quellental sowie dem Alsterlauf. Die Infrastruktur in Duvenstedt ist sehr gut. Es besteht eine Busanbindung zur S-Bahn Poppenbüttel und zur U-Bahn Ohlstedt. Gepflegter Einzelhandel befindet sich im Ortskern von Duvenstedt, natürlich sind auch größere Supermärkte in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus finden Sie rund um den Ortskern ein ausgezeichnetes Angebot an gehobener Gastronomie. Für ausgedehnten Einkaufskomfort fahren Sie mit dem Auto knapp zehn Minuten in das Alstertal- Einkaufs-Zentrum (AEZ). Mit der Bahn oder mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 30 Minuten. Die grüne Natur lädt zum Spazierengehen, Radfahren und Laufen ein. Auch zahlreiche Sportarten wie Golf, Tennis, Reiten, Mannschaftssport etc. werden im Umfeld angeboten. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich in der Nähe. Als weiterführende Schulen sind vier Gymnasien und drei Stadtteilschulen für Schüler mit dem Fahrrad bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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