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Entwicklungsgrundstück für ca. 673 m², aktuell mit Bürogebäude bebaut



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22305 Hamburg - Barmbek-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263J6E8EDHDT

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Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt ist vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 50.000 €. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis Anfang 2027. Aktuell wird die Immobilie für die gewerbliche Zimmervermietung an Monteure genutzt. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Kellergeschoss. Das gesamte Objekt ist vermietet und erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 50.000 €. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis Anfang 2027. Aktuell wird die Immobilie für die gewerbliche Zimmervermietung an Monteure genutzt. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Kellergeschoss. Gemäß Bauvoranfrage aus 2018 gäbe es ein mögliches Bebauungspotential von ca. 673 m² Gesamtnutzfläche, bei 4-geschossiger Bebauung.

k.A.

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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
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Energiepass vorhanden
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Ausstattung & Zustand

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Lagebeschreibung

Der Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord zählt zu den beliebten und zentral gelegenen Wohn- und Gewerbestandorten der Hansestadt. Die Immobilie befindet sich direkt an der stark frequentierten Bramfelder Straße. Das Zentrum von Barmbek mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem U- und S-Bahnhof Barmbek ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahn A24 sind mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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