Familienparadies in Othmarschen: Nahe Elbe und Jenischpark

Ihr Haus. Ihre Architektur. In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs erwartet Familien ein ca. 769 m² großes Grundstück in gewachsenem Villenumfeld - mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und der Elbe. Hier kann ein individuelles Einfamilienhaus entstehen, das sich an Ihren Vorstellungen, Ihrem Lebensstil und den Bedürfnissen Ihrer Familie orientiert. Ob moderne Bauhaus-Villa, elegante Stadtvilla oder klassisches Satteldach: Gemeinsam mit unseren sechs hauseigenen Architekten entwickeln Sie Ihr persönliches Zuhause - von der Architektur und Raumaufteilung bis zu Materialien und Ausstattung. Bei Mollwitz bauen Sie nicht nach einem Standardgrundriss, sondern wie mit einem Architekturbüro: persönlich, individuell und aus einer Hand. Sie suchen noch ein passendes Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, ob es sich für Ihre Vorstellungen eignet. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch.

Sonstiges
Das großzügige Grundstück eröffnet die Möglichkeit, ein repräsentatives Einfamilienhaus ganz nach den Vorstellungen der künftigen Bauherren zu verwirklichen. Die Bebauung kann auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten werden und Raum für gemeinsames Leben, Rückzug, Arbeiten, Hobbys und persönliche Entfaltung schaffen. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche architektonische Freiheit. Neben klassischen Dachformen kann - vorbehaltlich der verbindlichen baurechtlichen Prüfung - auch eine moderne Flachdach- beziehungsweise Bauhaus-Architektur umgesetzt werden. Eine starre Vorgabe der Dachneigung besteht nach den Angaben im Exposé nicht. Dadurch entstehen vielfältige Möglichkeiten für eine klare, zeitgemäße und individuell entwickelte Architektursprache. Denkbar sind großzügige, lichtdurchflutete Räume mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Große Fensterflächen können den Garten einbeziehen, während Terrassen oder eine Dachterrasse zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien schaffen. Ebenso möglich sind eine klassische Stadtvilla, ein Haus mit Satteldach oder ein vollständig eigener architektonischer Entwurf. Die eingeschossige Bauweise bietet die Grundlage für ein komfortables und familiengerechtes Wohnkonzept. Ergänzend können - je nach individueller Planung und baurechtlicher Zulässigkeit - ein zurückgesetztes Obergeschoss, ein Untergeschoss sowie großzügige Neben- und Nutzflächen realisiert werden. So lässt sich das Gebäude sowohl funktional als auch gestalterisch passgenau auf die Lebenssituation der Familie ausrichten. Mit einer möglichen überbaubaren Grundfläche von rund 230 m² bietet das Grundstück eine großzügige Basis für ein individuelles Einfamilienhaus mit privaten Außenflächen und familiengerechtem Garten. Die endgültige Aufteilung, Größe, Materialität und Ausstattung können gemeinsam mit den künftigen Bauherren entwickelt werden. Kaufpreisvorstellung für das Grundstück: 1.800.000 €. Der Verkauf erfolgt im Auftrag provisionsfrei für den Käufer. Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und dienen der ersten Information. Die Darstellungen, Planungen und Ausstattungsbeispiele sind unverbindlich und vorbehaltlich der behördlichen, technischen und vertraglichen Prüfung. Maßgeblich sind ausschließlich die notariellen beziehungsweise vertraglich vereinbarten Unterlagen. Änderungen bleiben vorbehalten.