Attrakt. MFH-Baugrundst. Vorbescheid für 22 WE + 3 GE mit 5 Vollgesch. + STG für ca. 2.045 m² BGF

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gut angebundener Lage von Hamburg-Lurup, das sich ideal für die Realisierung eines Neubauprojektes eignet.

Der familienfreundliche Hamburger Stadtteil Lurup zeichnet sich durch eine ideale Infrastruktur aus. In einer Entfernung von lediglich ca. 350 m befindet sich das Lurup-Center am Eckhoffplatz mitsamt dem dort ansässigen "Kaufland", ca. 20 weiteren Einzelhändlern, Banken, Ärzten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Weitergehende Wünsche können entlang der Luruper Hauptstraße und im Schenefelder Stadtzentrum sowie dem nahen Elbe Einkaufszentrum gedeckt werden (beide EKZ mit dem PKW in ca. 7-10 Autominuten erreichbar).

Die hervorragende ÖPNV-Anbindung mit der nur wenige Schritte entfernten Haltestelle "Flurstraße Nord" mit den MetroBus-Linien 2, 3 und dem XpressBus X21 sichert künftigen Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn S1 in Ottensen, der Hamburger Innenstadt sowie der Knotenpunkte Altona und Hagenbecks Tierpark. Damit wird die Standortattraktivität für moderne Wohnkonzepte maximiert. Das überregionale Straßennetz wird über die A7 und A21 gesichert, deren Auffahren in 10 Minuten erreichbar sind.

Schule sämtlicher Bildungszweige befinden sich in der Nähe bzw. sind ideal mit dem Rad erreichbar, wie z.B. die Stadtteilschule Lurup, das Goethe-Gymnasium etc. Die Evangelische Kita Binsenort sowie die Kita im Stadtteilhaus sind nur 5 Gehminuten entfernt, so dass sich die Lage für Familien eignet.

Eine aktive Freizeitgestaltung kann den neuen Bewohnern ebenfalls in Aussicht gestellt werden: Nur wenige Schritte von dem Baugrundstück entfernt befindet sich der Zugang zu einem Grünstreifen, der vom Böverstpark bis zur Barclays Arena und dem Volksparkstadion führt.

Aus der jüngst abgeschlossenen Vermietung in der können wir Ihnen von einer sehr guten Nachfrage berichten und Ihnen Referenzmieten benennen.

Die gute Mikro- und Makrolage sichern Ihnen sow