Top-Lage in Wellingsbüttel! Leben im Grünen mit großem Garten

Das Grundstück: Haben Sie Ihr Traumhaus schon geplant? Setzten Sie hier Ihre Pläne in die Tat um und freuen Sie sich auf ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen, umgeben von einem schönen Garten in einer gehobenen Wohngegend. Bebaubarkeit: Das Grundstück ist als reines Wohngebiet für bis zu zwei Wohneinheiten ausgewiesen. Es gilt offene Bauweise. Die bebaubare Fläche begrenzt sich durch die im Plan gezeichneten Baulinien, die Grenzabstände sowie den Buchtstaben B, der bedeutet, dass maximal eine Grundfläche von 150 m² bebaut werden darf. Die Drempelhöhe im ersten Obergeschoss darf maximal 1 m und die Dachneigung muss mindestens 40 ° betragen. Die Baunutzungsverordnung von 1990 sowie deren Änderung von 1993 sind zu beachten.

Sonstiges
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein. Übergabe: Sie können das Grundstück inkl. Einfamilienhaus nach Absprache frei übernehmen. Abriss durch den Käufer. Kaufpreis: € 750.000,-- zuzüglich Grunderwerbsteuer (5,5%), sowie Notar- und Gerichtsgebühren.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen