Großes Grundstück in sehr guter Lage an der Grenze Gartenstadt Berne zu Volksdorf

Das über 1.000 qm große Grundstück ist derzeit bebaut mit

einem gemütlichen Einfamilienhaus und hat nach hinten heraus

einen sehr großen, wunderbar gepflegten Garten.

Alternativ bestünde auch die Möglichkeit, das Grundstück zu

teilen und/oder im rückwärtigen Teil mit einem weiteren EFH zu

ebauen. Dies wurde auf einigen Grundstücken in der Straße so

ereits realisiert.

Der bestehende Bungalow ist liebevoll gepflegt und wäre im

Herbst einzugsbereit.

Sie betreten das Haus über einen seitlichen Eingang mit 5

Treppenstufen. Durch die schöne Haustür aus Mahagoniholz

etreten Sie die Diele, links befindet sich die Holztreppe zum

Dachgeschoss,

echts der Zugang zur Küche. Geradeaus gelangen Sie in einen

langen Flur, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind.

Die Küche ist geräumig, mit einer weißen Landhausküchenzeile

eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet. Es ist

genug Platz für einen Frühstückstisch. Eine Tür geht nach

nebenan in den Essbereich des angrenzenden Wohnzimmers.

Das Haupt-Wohnzimmer mit Essbereich geht nach vorn zu

Straßenseite, ein zweites kleineres Wohnzimmer befindet sich

auf der Gartenseite mit Zugang zur Terrasse.

Zwei Schlafzimmer, davon eines mit Terrassenzugang, das

modern geflieste Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein

Gäste-WC gehen als weitere Räume vom Flur ab.

Es bestünde die Möglichkeit, das Dachgeschoss noch als

zusätzliche Wohnfläche auszubauen.

Der wunderschöne große Garten mit seiner großen Rasenfläche

und einzelnen Obst-Gehölzen lädt zum Verweilen ein. Hier findet

sich im Sommer immer ein schattiges Plätzchen.

Sonstiges
Sonstiges
Geltendes Planrecht: BS Farmsen vom 20.5.55
Baurechtliche Nutzung: W 1 o

Stichworte
im Stadtteil gelegen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z