Genau vis-a-vis von Airbus Baugrundstück für bis zu ca. 180 m² Wfl.

Dieses Grundstück mit einer Breite von 12 m bieten die Möglichkeit, einen Baukörper mit ca. 9,5 m Breite und bis zu einer maximalen Länge von ca. 20 m zu errichten. Man kann dort bis zu 2 Vollge-schosse mit einem Dachgeschoss bzw. Staffelgeschoss errichten. Gemäß Bebauungsplan Finkenwer-der 20 vom 17.05.1977 gelten folgende Vorgaben: WA, II, o = allgemeines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse (+ DG / Staffel zulässig) in offener Bauweise GRZ 0,4 = max. 40 % des Grundstücks dürfen überbaut werden GRF 0,6 = die Bruttogeschossflächen dürfen max. 60 % des Grundstücks betragen Daraus resultieren rechnerische Wohnflächen: Teilfläche 1 (im Norden) ca. 402 m² Grundstück: ca. 180 m² Wohnfläche Teilfläche 2 (im Süden) ca. 440 m² Grundstück: ca. 200 m² Wohnfläche VERKAUFT Näheres stimmen Sie mit einem Architekten Ihrer Wahl ab. Eine Haftung für die genannte Wohnflächen kann HPK Hanse Properties KG nicht übernehmen. Abrisskosten für den Altbestand trägt der Verkäufer.

Sonstiges
Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot. Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.