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Baugrundstück 989 m in HH-Bramfeld (mit Altbau, frei lieferbar)



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Kaufpreis
748.000 €
Grundstück
ca. 989 m²
Preis/m²
756,32 €
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Grundstück
ca. 989 m²
Preis/m²
756,32 €
22175 Hamburg - Bramfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685R5ZZPYE5

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Objektbeschreibung

Vorbemerkung:

Dieses Angebot richtet sich an gewerblich tätige Unternehmen. An dieser Stelle ist nur eine Kurzbeschreibung wiedergegeben. Die

vollständige, detaillierte Verkaufs-Aufgabe übermitteln wir Ihnen gerne per E-Mail.

Objektbeschreibung:

Baugrundstück ca. 989 m², mit Altbauten, frei lieferbar für eine Neubebauung. Mögliche Neubebauung gem. Bebauungsplan Bramfeld 58 und gemäß Nachbarbebauung.

Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer nicht mit einer Provisionszahlung verbunden. Manfred Schuler Immobilien / IVD ist ausschließlich für die Verkäuferschaft tätig.
Zwischenzeitlicher Verkauf, Änderungen und Irrtum vorbehalten (Ag291KR).
Verfügbar ab 2026-06-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 989 m²
Verfügbarkeit
2026-06-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
748.000,00 €
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Preis/m²
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Bebaubarkeit:Eine telefonische Anfrage bei der Bauprüfabteilung in Hamburg-Wandsbek hat folgende Auskunft ergeben:Es wird verwiesen auf Bebauungspläne online Stadt Hamburg, Allgemeines Wohngebiet WA, 2-geschossige Bebauung, GRZ 0,4, GFZ 0,8, Baugrenze ab ca. 7 m von der Straße, Bautiefe 18 m, unter Vorbehaltder Landesbauordnung.Nach eigener, unverbindlicher Messung beträgt das Baufenster ca. 15 × 18 m = 270 m². Ob zusätzlich eine Bebauung des hinteren Grundstücksteilsmöglich wäre, ist mit den zuständigen Behörden zu klären.Diese Auskünfte erfolgen ohne Gewähr; es ist Sache des Käufers, sich über Bebauungsmöglichkeiten zu erkundigen.

Lagebeschreibung

Anschrift: Berner Chaussee ***, 22175 Hamburg.In grüner Lage in der Nähe des Ortskerns Bramfeld mitEinkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Post, Ärzte, Apotheken. Angrenzend an den Friedhof Bramfeld.Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (Bus nach U/S Barmbek und U1- Berne, Nachtbus).*** Hausnum mer auf Anfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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