Grundstück mit Altbestand GFZ 0,2

Zum Verkauf steht ein attraktives, naturbelassenes Grundstück, mit Altbestand und einer Gesamtfläche von 1.085 m² in begehrter Hamburger Lage. Der Altbestand, Einfamilienhaus, hat ca. 196 m² Wohnfläche und Teilkeller. Aufgrund der Mängel wird nur das Grundstück angeboten und ein Neubau empfohlen.
Das großzügig geschnittene Grundstück überzeugt durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeit, GFZ 0,2 und bietet ausreichend Raum für die Verwirklichung anspruchsvoller Baupläne. Ob klassisches Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten oder modernes Architektenhaus, im WR I. Das Grundstück ist ideell geteilt, es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und ein Leitungsplan vor.

Die attraktive Lage im Hamburger Süden verleiht diesem Grundstück einen besonderen Wert. Eine hervorragende Infrastruktur, optimale Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten sorgen für hohen Wohnkomfort.
Eckdaten auf einen Blick:

- Grundstücksfläche: 1.085 m²
- Hamburg
- Art: Baugrundstück mit Altbestand
- Kaufobjekt

Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein Grundstück mit echtem Entwicklungspotenzial in einer der gefragtesten Städte Deutschlands. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne zu allen weiteren Details.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Hamburger Süden, im Stadtteil Neugraben-Fischbek. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, naturnahe Erholungsgebiete sowie eine familienfreundliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem sorgen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt und dem Umland für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Besonders Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Wald- und Heideflächen, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.