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Projektierte Stadtvilla in Hamburg - Individuell nach Ihren Wünschen



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1.325.250 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Preis/m²
1.204,77 €
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ca. 1100 m²
Preis/m²
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22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ABWNLE2NTZ

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Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ermöglicht es Ihnen, Ihr Wunschhaus entsprechend Ihrer persönlichen Bedürfnisse zu gestalten. Das Konzept sieht eine flexible Planung vor, bei der sowohl der Grundriss als auch die äußere Gestaltung Ihres Hauses an Ihre Vorstellungen angepasst werden können. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, modern in Farbe oder klassisch zurückhaltend - Sie entscheiden über den Stil Ihres künftigen Zuhauses. Unsere erfahrenen Bau-Experten vor Ort nehmen sich Zeit, um Ihre Vorstellungen aufzunehmen und gemeinsam mit Ihnen eine passende Raumaufteilung und Ausstattung zu entwickeln.

Sonstiges
Bei STREIF können Sie aus vier Ausbaustufen wählen, um Ihr Haus an Ihr Budget und Ihre Eigenleistungen anzupassen. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig beinhaltet alle Arbeiten bis zur bezugsfertigen Übergabe, einschließlich Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. Die persönliche Bauberatung von STREIF unterstützt Sie bei Fragen zu Finanzierung, Ausbaustufen und Fördermöglichkeiten.

Stichworte
Lage in der Siedlung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1100 m²
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.325.250,00 €
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Preis/m²
1.204,77 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig errichtet. Dabei erhalten Sie ein komplett fertiggestelltes Zuhause mit Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren. So können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen. Die Umsetzung erfolgt mit modernen Materialien und einer sorgsam geplanten Ausführung. Die Ausstattung lässt Spielraum für individuelle Details und besondere Elemente, die Ihrem Haus eine persönliche Note verleihen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Hamburg und umfasst eine Fläche von 1.100 m². Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessangebote und eine Grundschule befinden sich in der Nähe. Außerdem laden umliegende Parks und die gepflegte Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. So profitieren Sie von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und einer angenehmen Wohnumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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