Modernes Doppelhausprojekt nach Ihren Wünschen in Hamburg

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.349.120 €
Grundstück
ca. 1098 m²
Preis/m²
1.228,71 €
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Grundstück
ca. 1098 m²
Preis/m²
1.228,71 €
22359 Hamburg - Volksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFSLUTJZIL

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Objektbeschreibung

Dieses Doppelhausprojekt ermöglicht Ihnen, Ihr Wunschhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die modernen Doppelhaushälften und Doppelhäuser sind darauf ausgelegt, auch auf kleineren Grundstücken eine platzsparende Nutzung zu bieten und zugleich komfortable Wohnräume zu schaffen. Besonders in städtischen Bereichen mit begrenztem Baugrund stellt dieses Baukonzept eine geeignete Lösung dar. Die flexibel anpassbaren Entwürfe eignen sich sowohl für Paare als auch Familien und bieten auf Anfrage auch Raum für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen. Die bewährte Wandkonstruktion von STREIF berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Das Projekt wurde speziell für das Baugebiet in Hamburg entwickelt und berücksichtigt die Anforderungen einer modernen Wohnsiedlung.

Sonstiges
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist für Bauherren geeignet, die bei den Bauarbeiten mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Diese Variante umfasst eine Sanitär-Grundausstattung sowie die Installation von Heizung, Lüftung und Estrich durch qualifizierte Handwerker. Die Auswahl der Ausstattungsdetails erfolgt individuell. Es besteht die Möglichkeit, die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorzusehen. Für die Abstimmung von Förderprogrammen und Finanzierung empfehlen wir eine persönliche Beratung, da Bedingungen und Konditionen sich ändern können.

Stichworte
Lage in der Siedlung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1098 m²
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.349.120,00 €
Preis/m²
1.228,71 €
Provision
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, die eine umfassende Sanitär-Grundausstattung einschließt. In dieser Variante werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachfirmen ausgeführt, während Sie bei weiteren Bauarbeiten mitwirken können. So haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und dadurch die Baukosten zu beeinflussen. Die baulichen Details und technischen Ausstattungsmerkmale entsprechen den sorgfältig geplanten Standards von STREIF. Die genaue Auswahl der Ausstattung erfolgt in Abstimmung mit Ihnen, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden.

Lagebeschreibung

Das Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Hamburg. Das Grundstück mit einer Fläche von 1098 m² bietet ausreichend Raum für Ihr neues Zuhause. In der näheren Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie Angebote für Sport und Freizeit. Nahgelegene Grünflächen und Parks laden zum Entspannen ein. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre aus und ist besonders geeignet für Familien und Paare, die eine harmonische Nachbarschaft suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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