Bauen & Wohlfühlen! Baugrundstück in traumhaft grüner Lage von Lemsahl-Mellingstedt

Das Grundstück überzeugt mit seiner tollen grünen Lage am Hamburger Stadtrand mit dörflichem Charakter. Aktuell steht auf dem Grundstück eine Gewerbeeinheit aus unterschiedlichen Baujahren, die zuvor als Bäckerei genutzt wurde. Dieses Gebäude grenzt an das Nachbargebäude links. Die Abrisskosten und die Fassadenschließung der Nachbarwand trägt der Käufer. Dies ist bereits in der Preisfindung berücksichtigt worden.

Sonstiges
Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein. Angaben zur Bebaubarkeit sind ohne Gewähr und vom Käufer zu prüfen. Der Käufer übernimmt die Abrisskosten, Widerherstellung der Nachbarfassade, Grunderwerbsteuer (5,5%), Notar- und Gerichtsgebühren sowie eventuelle Rohrnetzkostenzuschüsse. Bei Vertragsabschluss zahlen Verkäufer und Käufer an uns eine Maklercourtage von jeweils (2,9412% + 19% Mehrwertsteuer =) 3,5% des Kaufpreises.

Stichworte
GRZ: 0,2, Bundesland: Hamburg