Teilbares Baugrundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Hamburg-Rahlstedt im Ortsteil Oldenfelde bietet dieses ca. 1.239 m² große Grundstück hervorragende Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet (WR) und unterliegt den Festsetzungen des Bebauungsplans Rahlstedt 93. Das Grundstück verfügt über eine schöne Südausrichtung. Im vorderen Grundstücksbereich ist eine Bebauung mit einem Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten in eingeschossiger und offener Bauweise möglich (WR 1o 2W E). Im hinteren Grundstücksbereich ist eine Bebauung mit einem Einzelhaus in eingeschossiger und offener Bauweise möglich (WR 1o 1W E). Bei einer Grundstücksteilung beträgt die Mindestgröße der Grundstücke 600 m². Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,3 bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für eine großzügige Wohnbebauung. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition - dieses Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage, die familienfreundliche Umgebung und das Potenzial zur Realisierung eines hochwertigen Eigenheims. Anfragen nehmen wir gerne entgegen - wir freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück persönlich zu zeigen. Hinweis zur Bilddarstellung: Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) nachbearbeitet und optisch optimiert. Die Bearbeitung dient ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität und Darstellung. Wesentliche Merkmale, bauliche Gegebenheiten oder Ausstattungsmerkmale der Immobilie wurden dabei nicht verändert.

Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie. Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg und Umgebung.

Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,3