Zweifamilienhaus in Hamburg-Harburg - Projekt nach Kundenwunsch

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
956.780 €
Grundstück
ca. 998 m²
Preis/m²
958,70 €
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956.780 €
Grundstück
ca. 998 m²
Preis/m²
958,70 €
22049 Hamburg - Neuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E52K9LJSBP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert nach Ihren Vorstellungen erstellte Zweifamilienhaus mit bis zu 180 m² bietet auf einem großzügigen 998 m² großen Grundstück in Hamburg-Harburg in einer ruhigen Siedlungslage zwei eigenständige Wohneinheiten. Das Haus eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Generationenhaus, Haus mit Einliegerwohnung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnbereiche sind nah beieinander und ermöglichen trotzdem ein hohes Maß an Privatsphäre. Mit dem bewährten Baukonzept von STREIF erhalten Sie ein Haus, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Das Zweifamilienhaus unterstützt Sie als angehende Hausbesitzer:innen durch seine Flexibilität, beispielsweise durch mögliche Mieteinnahmen oder gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen auf einem Grundstück.

Sonstiges
STREIF bietet vier Ausbaustufen, die Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten zur Mitwirkung und Eigenleistung am Hausbau eröffnen. Die hier gewählte Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst neben der Sanitär-Grundausstattung auch die Ausführung der haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe. Diese Kombination aus Eigenleistung und professioneller Handwerksarbeit unterstützt Sie bei der effizienten Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Für Fragen zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung.

Stichworte
Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 998 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
956.780,00 €
Preis/m²
958,70 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und ist ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen möchten. Diese sorgfältig geplante Bauausführung ermöglicht es Ihnen, die handwerklichen Arbeiten teilweise selbst zu übernehmen und dennoch auf professionelle Umsetzung der wichtigen technischen Installationen zu vertrauen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Hamburg-Harburg in einer Siedlung mit ruhiger Wohngegend. In der unmittelbaren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die zu einer komfortablen und vielseitigen Infrastruktur beitragen. Die Lage verbindet die Vorzüge eines naturnahen Umfelds mit praktischer Erreichbarkeit von Versorgungseinrichtungen und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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