Grundstück für Mehrfamilienhaus Nähe Alstertaler Einkaufzentrum

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 1030 m²
Preis/m²
1.165,05 €
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ca. 1030 m²
Preis/m²
1.165,05 €
22393 Hamburg - Poppenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EJ124XPXXZ

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Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet die Möglichkeit für ein Mehrfamilienhaus mit mindestens 4 Wohneinheiten auf ca. 420qm Wohnfläche. Eine Bebaubarkeit mit bis zu 10 Wohneinheiten wird gerade per Vorbescheid geprüft. Der Altbestand auf dem Grundstück ist aus den Jahren 1933/71 und 2008. Grundsätzlich befindet sich das massiv gebaute Haus in einem gepflegten, baujahrgerechten Zustand und kann mit wenig Aufwand auch in ein schönes Zuhause für eine große Familie verwandelt werden oder in 4 Wohnungen aufgeteilt werden.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1030 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
1.165,05 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im sehr beliebten Stadtteil Poppenbüttel. Die Nachbarschaft ist geprägt von repräsentativen Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhaus-Bebauungen mit großen, gepflegten Gärten. Die Symbiose aus Ländlichkeit und Urbanität sowie die hervorragende Infrastruktur machen Poppenbüttel zu einem geschätzten Stadtteil. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fussläufig gut erreichbar, genauso wie das Altertaler Einkaufszentrum. Auch der dienstags und samstags stattfindenden Wochenmarkt in Sasel ist ein absoluter Pluspunkt für die Lebensqualität. Kindergärten, Schulen, Sportvereine etc. sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die S-Bahnhaltestelle Poppenbüttel und der Busbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß ebenfalls erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt Hamburgs.
Die Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert mit der Bahn oder dem Auto ca. 25-30 Minuten. Der Flughafen ist ebenfalls in ca. 20-30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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